Решение № 2-2256/2025 2-322/2026 2-322/2026(2-2256/2025;)~М-2066/2025 М-2066/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-2256/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026годаг. ФИО2

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Кононовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-322/2026 по искуФИО3 кадминистрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в обоснование заявленных требований указано, что в *дата скрыта* году истец ФИО3 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Истец является членом товарищества, несет бремя содержания земельного участка, регулярно уплачивает членские взносы.

Земельный участок, предоставленный истцу, расположен в границах участка, предоставленного садоводческому товариществу на основании Постановления главы администрации п. Большой Луг от *дата скрыта* *номер скрыт* «О перерегистрации права пользования земельным участком садоводства «Проектировщик» и предоставлении земельных участков членам садоводства в частную собственность».

Иных владельцев и пользователей спорным земельным участком нет, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

ФИО3 обратилась в администрацию Шелеховского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, однако, ей было отказано на том основании, что истец не значится в списке членов товарищества и земельный участок *номер скрыт* предоставлен иному лицу.

В последующем истец выяснила, что в *дата скрыта* г. в СНТ «Проектировщик» происходило упорядочение номеров участков, *дата скрыта* было принято решение о присвоении участку *номер скрыт* номера *номер скрыт*.

Истец ФИО3 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Истец ФИО3, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых указали, что просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вопрос об удовлетворении требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Проектировщик» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лицв соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, данный федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N312-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого некоммерческого товарищества, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.9 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, чтосогласно выписке из протокола собрания членов СНТ «Проектировщик» *номер скрыт* от *дата скрыта*, из протокола *номер скрыт* от *дата скрыта* на повестке дня было рассмотрено заявление о распределении земельных участков между членами СНТ «Проектировщик», по итогам которого земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, распределен ФИО3

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт*, гражданам (членам садоводства «Промстроевец») земельные участки были переданы в частную собственность.

Согласно сведениям, содержащимся в списке членов СНТ «Проектировщик», земельный участок *номер скрыт* предоставлен ФИО1

Согласно информации архивного отдела администрации Шелеховского муниципального района, сведения о выделении земельного участка *номер скрыт*, расположенного в СНТ «Проектировщик» не обнаружены.

В материалы дела представлены членская книжка, согласно которой ФИО3 является членом СНТ «Проектировщик», вступительный взнос оплачен.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 несет бремя содержания недвижимого имущества, использует участок по целевому назначению, уплачивает членские и целевые взносы.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что ФИО3 является законным владельцем спорного земельного участка, по адресу: *адрес скрыт*, а также членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества.Истец несет все расходы, связанные с содержанием объекта недвижимости.

Спорыв отношении спорного земельного участка, в том числе, по его границам, отсутствуют, права собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено.

В этой связи, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по *адрес скрыт*).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок,площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: К.Э. Петрович

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 февраля 2026 г.