Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело № 2-226/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вытегра «04» июля 2017 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению ЖКХ транспорта и строительства Вытегорского муниципального района о предоставлении вне очереди жилого помещения взамен признанного не пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района о возложении обязанности предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование, что зарегистрирована в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу: <адрес>, который признан непригодным для проживания ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Вытегорского района. С учетом уровня доходов истец была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена в соответствующую очередь ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила обязать Управление ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 40 кв.м., взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 1500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила в части площади подлежащего предоставлению ей жилого помещения, указав площадь – не менее 25 кв.м. По основаниям, указанным в иске, исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, ФИО2, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, исковые ФИО1 посчитал обоснованными, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что имеется вступившее в законную силу решение о предоставлении ему, <данные изъяты> благоустроенного жилого помещения. Полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в части предоставления истцу жилья из имеющегося в представленном им перечню, и площадью по нормам предоставления – 25 метров, поскольку истец поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилья на состав семьи 2 человека – <данные изъяты>.

Третье лицо Администрация сельского поселения Анненское, указав в письменном отзыве, что не имеет полномочий по предоставлению жилья проживающим на территории поселения гражданам, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных части 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением Главы Вытегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. (л.д.7)

Квартира по указанному адресу, благоустроенная применительно к местным условиям, с печным отоплением, площадью 40кв.м., по договору социального найма была предоставлена С.Г.Н. на состав семьи 4 человека – <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ наниматель С.Г.Н. умерла, на дату рассмотрения дела в квартире зарегистрированы <данные изъяты> истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д.8)

ФИО2 постановлением Администрации сельского поселения Анненское от ДД.ММ.ГГГГ № включен в список <данные изъяты>, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.

Распоряжением Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в сельском поселении Анненское ФИО1 в составе семьи 2 человека. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, состав семьи ФИО1 – сын <данные изъяты>. (л.д. 9)

Согласно ст. 86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренными ст. 86 - 88ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Средний уровень благоустройства муниципального жилого фонда на территории Вытегорского муниципального района утвержден Постановлением Администрации Вытегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Благоустроенной применительно к местным условиям считается жилая площадь в домах с печным отоплением, с газифицированной кухней и туалетом на семью без центрального отопления, канализации, водоснабжения. (л.д. 28)

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, жилое помещение, в котором зарегистрирована ФИО1 признано непригодным для проживания, суд считает, что ФИО1 имеет право на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма на территории <адрес> со степенью благоустройства применительно к местным условиям. Поскольку площадь занимаемого истцом аварийного жилого помещения составляет 40 кв.м., в нем зарегистрировано 2 человека (вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, имеющий право на предоставление жилого помещения как <данные изъяты>) площадь предоставляемого ФИО1 жилого помещения должна составлять не менее 1/2 от площади занимаемого аварийного помещения, то есть не менее 20 кв.м.

На основании ст.94, 98100 ГПК РФ с Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходы на составление искового заявления в сумме 1500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Управление ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма равнозначное ранее занимаемому в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 20 квадратных метров, расположенное на территории <адрес>, отвечающее санитарно-техническим нормам со степенью благоустройства не ниже достигнутого по муниципальному образованию сельское поселение <данные изъяты> Вытегорского муниципального района.

Взыскать с Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегосркого муниципального района в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходов на составление искового заявления в сумме 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.Э. Прохорова

Дата составления решения в окончательной форме – 08 июля 2017 года.