Решение № 2-1873/2023 2-1873/2023~М-1124/2023 М-1124/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-1873/2023

61RS0012-01-2023-001418-04 дело №2-1873/2023

_________________________________________________________________________


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1873/2023 по иску Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области в г. Волгодонске к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» о признании действий противоправными,

у с т а н о в и л:

ТО Роспотребнадзора обратился в суд с настоящим иском к ООО «Жилремсервис», указав, что 28.02.2023 в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Волгодонске, Дубовском, Ремонтненском, Заветинском, Зимовниковском районах поступило обращение жителей 4 подъезда многоквартирного жилого <адрес>.

Жители 4 подъезда ссылаются на то, что ООО «Жилремсервис» не проводит уборку подъезда, не надлежащим образом содержит общее имущество собственников МКД.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Волгодонске, Дубовском, Ремонтненском, Заветинском, Зимовниковском районах ООО «Жилремсервис» выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.

До настоящего времени ситуация не изменилась. Информацией о том, что уборка подъездов производится в соответствии с требованиями законодательства, в территориальный отдел не поступала.

Истец просит признать противоправными в отношении потребителей подъезда 4 <адрес> действия ООО «Жилремсервис» по ненадлежащему оказанию коммунальных услуг по уборке помещений общего пользования 4 подъезда многоквартирного жилого <адрес>; обязать ответчика не допускать противоправные действия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «Жилремсервис» в судебное заседание не явился, повестка представителем ООО получена 18.05.2023. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие представителя не поступало.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ правовые основания для рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, признав его неявку неуважительной.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) «О защите прав потребителей», Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Организация и осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, 28.02.2023 в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Волгодонске, Дубовском, Ремонтненском, Заветинском, Зимовниковском районах собственниками помещений 4 подъезда жилого <адрес> направлено заявление о проведении проверки в отношении управляющей компании ООО «Жилремсервис» в связи с некачественным оказанием услуг, в том числе отсутствие сухой и влажной уборки.

По результатам проверки 09.03.2023 Управлением Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Волгодонске, Дубовском, Ремонтненском, Заветинском, Зимовниковском районах в адрес ООО «Жилремсервис» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 9, в котором предложено обеспечить ООО «Жилремсервис», осуществляющему деятельность (согласно лицензии) по управлению жилым <адрес> соблюдение ст.11,ст.24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п.126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских-поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в части проведения уборки мест общего пользования (подъезды) с применением мающих и чистящих средств по <адрес>.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Пунктом 23 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" предусмотрено, что работы, выполняемые в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают сухую и влажную уборку лестничных площадок и маршей, влажную протирку перил лестниц.

В соответствии с требованиями ст.11, 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:

выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;

обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 утверждены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», которые являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

Согласно 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.

Сведений о том, что уборка подъездов производится в соответствии с требованиями законодательства, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также с ООО «Жилремсервис» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать противоправными в отношении потребителей подъезда 4 <адрес> действия общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» по ненадлежащему оказанию коммунальных услуг по уборке помещений общего пользования 4 подъезда многоквартирного жилого <адрес> и обязать не допускать указанные действия.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис», ИНН <***>, в бюджет муниципального образования «Город Волгодонск» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.06.2023.

Судья