Решение № 2-26/2018 2-26/2018 (2-800/2017;) ~ М-395/2017 2-800/2017 М-395/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-26/2018

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., участием представителя Комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером № как земли государственного лесного фонда выделов 2, 7, 9 квартал 41 Сельского участкового лесничества, площадью 600 кв.м., внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях государственного лесного фонда выделов 2, 7, 9 квартал 41 Сельского участкового лесничества площадью 600 кв.м..

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРП собственником спорного земельного участка является ответчик.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером № фактически является лесным участком и относится к землям лесного фонда.

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в суд не явился, будучи извещёнными о дне времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Коммунальник, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией постановления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-П. Границы земельного участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами кадастрового дела.

Как следует из материалов кадастрового дела ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка ответчика Росреестром был осуществлен государственный контроль за проведенным землеустройством, в ходе которого были устранены ошибки в описании границ земельного участка.

Право собственности РФ на земли лесного фонда выделы 2, 7, 9 квартал 41 Сельского участкового лесничества зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

Согласно справки Комитета лесного хозяйства <адрес> земельный участок ответчика полностью накладывается на земли лесного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Истцом суду не представлено доказательств того, что у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о нецелевом использовании спорного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Таким образом, спорные земельный участок, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не может быть отнесен к землям лесного фонда и следовательно не подлежит изъятию у ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». Расходы по проведению экспертизы составили 13400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного фонда выделов 2, 7, 9 квартал 41 Сельского участкового лесничества, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях государственного лесного фонда выделов 2, 7, 9 квартал 41 Сельского участкового лесничества, отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» 13400 (тринадцать тысяч четыреста) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов