Решение № 2-421/2018 2-421/2018~М-446/2018 М-446/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-421/2018

Дело №2-421/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Шагонар 17 октября 2018 года

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ооржака О.В.,

при секретаре Иргит Ч.Р.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском об устранении нарушений права собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло ей в порядке договора-купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Тыва, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации номером № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано выписка из государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии пунктом 4 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО4 обязался сняться с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> до 15 мая 2018. Также ФИО4 гарантировал снятие с постоянного регистрационного учета из квартиры свою мать ФИО2 и жену ФИО1. По состоянию на 10.10.2018 года только снята с регистрационного учета гражданка ФИО1 от 25 мая 2018 года из вышеуказанной квартиры. На момент подачи искового заявления ответчики ФИО4 и ФИО5 продолжают быть зарегистрированными в квартире. Ответчики в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивают. Личные вещи и иное свое имущество ФИО4 вывез в конце мая 2018 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказываются. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО2.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования просила устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ФИО4.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с иском и просьбой рассмотреть дело без их участия.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц ТСЖ «Гранит-7» и МП МО МВД России «Улуг-Хемский», их представители в судебное заседание не явились, в отношении них дело рассматривается в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки ТСЖ «Гранит» от 10 октября 2018 года, собственником жилого помещения в <адрес> является ФИО4, значатся зарегистрированными ответчики ФИО4 с 21.03.2014, ФИО5 с 13.10.2001.

Истребованная по запросу суда адресная справка на ответчиков ФИО4, ФИО5 содержит данные, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, с учетом уточненных требований истца, поскольку установлено, что ответчик ФИО4 в указанном доме не проживает, а ответчик ФИО5 в указанном доме не зарегистрирована, при этом наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО3 путем снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий О.В.Ооржак