Решение № 2-5343/2024 2-5343/2024~М-5091/2024 М-5091/2024 от 1 октября 2024 г. по делу № 2-5343/2024

50RS0007-01-2024-008549-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 02 октября 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего

Е.В. Лебедев

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, с участием третьих лиц: нотариуса Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО9; ППК «Роскадастр» по <адрес>; Управления Росреестра по <адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился к Администрации г/о <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0060210:407, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО4 о фактическом принятии наследства, было заведено у нотариуса Домодедовского нотариального округа <адрес> наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющейся матерью истца. ФИО4 является наследником 1 очереди по закону, одновременно являющийся наследником по завещанию, к имуществу ФИО3, является сыном наследодателя и единственным наследником, обратившемся к нотариусу. В состав наследственной массы вошло следующее имущество: часть жилого дома, общей площадью 57.5 кв.м. (ранее площадь была 107,6 кв.м., исправление которой было произведено на основании заявления наследника, ФИО4, об исправлении технической ошибки, что подтверждается уведомлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-52575791/2), кадастровый №, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, а также земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0060210:407, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес> также указано, что ранее, на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-399/09, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ решение исполкома Одинцовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части ? доли о закреплении земельного участка суд признал недействительным и, за ФИО3 и ФИО7 был закреплен земельный участок, площадью 2200 кв.м. в равных долях, по ? доли за каждым, при этом, ДД.ММ.ГГГГ решением Домодедовского городского суда <адрес> по делу 2-3006/12 земельный участок, закрепленный за ФИО3 и ФИО7 был разделен, в результате чего ФИО7 и ФИО3 были выделены земельные участки по 1100 кв.м., а право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0060117:103 было прекращено. После вынесения судебного акта, и вступления его в законную силу, ФИО7 зарегистрировал право собственности на выделенный ему земельный участок, а также определил границы земельного участка, в следствии чего в ЕГРН было образовано два земельных участка: земельный участок с КН: 50:28:0060210:408, принадлежащий ФИО7, проданный последним ФИО2, а также земельный участок с КН 50:28:0060210:407, принадлежащий ФИО3, которая, до даты смерти, не зарегистрировала свои права на выделенное ей имущество. Нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок Истцу было отказано по причине отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок, а также по тем основаниям, что Истец, указал кадастровый номер земельного участка, принадлежащего третьему лицу, учитывая изложенные обстоятельства, Истец был вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Истец, ФИО4, а также его представитель, ФИО8, в судебное заседание не явились. От ФИО8 поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г/о <адрес>, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, нотариус Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО9, представители ППК «Роскадастр» по <адрес> и Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, представителей не направили. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждому гарантируется право на наследование.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако для распоряжения имуществом, полученным в порядке наследования, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, наследнику необходимо зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке.

После принятия наследства наследник вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку для распоряжения недвижимым имуществом наследнику требуется государственная регистрация его права собственности на это имущество, право собственности наследодателя на недвижимое имущество спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, для осуществления государственной регистрации вышеуказанного права на наследуемое имущество требуется судебное решение. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу.

Согласно ст. 12 ГК РФ, гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

При этом, в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащиеся в п. 59 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 и ч. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, согласно ч. 1 и ч. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, а ФИО4 является родным сыном ФИО3 По факту смерти ФИО3 было заведено наследственное дело у нотариуса Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО9 за №, и, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом (часть жилого дома), находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, при этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №.

Из материалов гражданского дела также следует, что ранее, на основании постановления главы администрации Одинцовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 был закреплен земельный участок, площадью 0,22га. Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ решение исполкома Одинцовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении за ФИО3 в собственность 2200 кв.м. земли при <адрес> в части ? было признано недействительным и за ФИО7 было признано право собственности, в порядке приватизации, на 1100 кв.м. земельного участка с КН 50:28:0060117:103, при <адрес> мкр. Востряково <адрес>, уменьшив право собственности ФИО3 до 1100 кв.м. указанного участка.

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадь. 2200, с КН 50:28:0060117:103, при <адрес> мкр. Востряково <адрес>, был разделен между ФИО7 и ФИО3 по 1100 кв.м. с определением границ земельных участков.

Согласно представленной выписки из ЕГРН земельный участок, поставленный на кадастровый учет, но без зарегистрированного права ФИО3 имеет площадь 1100 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0060210:407, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.

Из п. 2 ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебном решении" следует, что согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая тот факт, что ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в подтверждении чего нотариусом домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако, по тем причинам, что наследодатель, при своей жизни, не успела оформить права собственности на выделенный ФИО3 земельный участок, образованный в результате реального раздела земельного участка, выделенного на основании решения исполкома Одинцовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, разделенного на основании решения Домодедовского городского суда <адрес>, которыми установлены обстоятельства возникновения права собственности по делу № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателя на спорный земельный участок, следовательно, исходя из смысла ст. 61 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, в следствии чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0060210:407, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение (адрес): <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.

Решение Домодедовского городского суда <адрес> является основанием для внесения регистрации в ЕГРН права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0060210:407.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2024г.