Решение № 02-1373/2026 02-1373/2026(02-8412/2025)~М-5876/2025 02-8412/2025 2-1373/2026 М-5876/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 02-1373/2026

Дело №2-1373/2026

УИД 77RS0001-02-2025-014542-82



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1373/2026 по иску ...ой ...ы ...ны, ...ой ...ии ......ны в лице законного представителя ...а ...а ...ьевича к ...у ...у ...ьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

...фио, ...фио в лице законного представителя ...а П.В. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ...у М.В. о снятии с регистрационного учета, указав, что они являются сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, ...ой А.М. принадлежит 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ...ой В.П. - 1/8 доля. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 08.04.2024 прекращено право ответчика на 1/4 долю в праве общей долевой на квартиру, а также отказано во вселении в указанную квартиру и определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании им, определении порядка оплаты ЖКУ. Судом установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, ЖКУ не оплачивал. Между тем, он имеет регистрацию в указанной квартире, а в настоящее время проживает за пределами РФ Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, истец обратился в суд с иском. С учетом уточнений требований истец просит признать утратившим ...а М.В. права пользования жилым помещением.

Истцы ...фио, ...фио в лице законного представителя ...а П.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещены.

Ответчик ... М.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен.

В соответствии со 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В соответствии со ст, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено и из материалов гражданского дела следует, что истцы являются сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, ...ой А.М. принадлежит 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ...ой В.П. - 1/8 доля.

Решением Бабушкинского районного суда адрес по делу №2-639/24 от 08.04.2024 прекращено право ответчика ...а М.В. на 1/4 долю в праве общей долевой на квартиру, а также отказано во вселении в указанную квартиру и определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании им, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных улуг.

Решение суда вступило в законную силу 04.03.2025.

Решением суда установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Между тем, как следует из актуальной выписки из домовой книги по адресу: адрес, ... М.В. зарегистрирован в указанной квартире на постоянной основе.

При этом ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире в отсутствие каких-либо договорных отношений с истцами после прекращения его права собственности на квартиру. Соглашение между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорной жилой площадью не заключалось. Таким образом, в соответствии со ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ ответчик должен быть признан утратившими право пользования спорной квартирой с момента прекращения его права собственности на квартиру, при этом законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, ответчик по спорному адресу не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Разрешая заявленные требования, оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку настоящим решением ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сама по себе регистрация ответчика не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые также вынуждены нести дополнительные для себя расходы по оплате за жилое помещение в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ...а ...а ...ьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ...а ...а ...ьевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.

Судья фио