Решение № 2-5058/2017 2-5058/2017~М-4661/2017 М-4661/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-5058/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,

при секретаре Витановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5058/2017 по исковому заявлению СНМ к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

СНМ обратилась в суд с иском к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ею самовольно была произведена перепланировка. Указанная перепланировка квартиры на несущую способность жилого дома влияния не оказывает. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец СНМ представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МУП БТИ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в частности свидетельством о регистрации права от <дата>, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Материалами дела, в частности техническим паспортом жилого помещения, проектом перепланировки ООО «<данные изъяты>», согласованным с ОАО «Управляющая компания №», установлено, что истцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно выполнены следующие работы: 1) заделка дверного проема между ванной комнатой и коридором; 2) демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с образованием совмещенного санузла; 3) демонтаж и установка полотенцесушителя в санузле (монтаж стояка открыто с креплением к ограждающим конструкциям).

Из акта приемки выполненных работ по перепланировке квартиры по указанному адресу, выполненного ООО «<данные изъяты>», следует, что выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры на несущую способность конструкций жилого дома влияния не оказывают.

В материалах дела имеются согласия проживающих в спорном жилом помещении лиц – ФИО и ФИО на перепланировку и переустройство в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

В данном случае, материалами дела установлено, что перепланировка и переустройство, произведенные в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> не оказывают влияния на несущую способность конструкций жилого дома, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в том случае, если суд придет к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в решении суда должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Э. Колебина