Решение № 2-385/2018 2-385/2018~М-356/2018 М-356/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-385/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-385/2018

28 сентября 2018 года с.Актаныш

Актанышский районный суд республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика Р.Д.Юсупова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование требований указано следующее.

Дата обезличена истец по договору купли-продажи приобрел вышеуказанный жилой дом. В последствие ему стало известно о регистрации ответчиков в жилом доме. Ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания имущества не несут, не оплачивают коммунальные услуги. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере пользоваться своим жилым домом в личных нуждах, отягощает его материальное положение, так как за коммунальные услуги приходится платить и за ответчика. Истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и снять их с регистрационного учета с жилого дома.

Истец в судебном заседании исковые требования в отношении ответчика ФИО3 поддержал, в отношении остальных ответчиков иск не поддержал, пояснив суду, что ответчики, кроме ФИО3 снялись с регистрационного учета.

Отдельным определением производство по делу в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекращено в связи с отказом истца в отношении них от исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Р.Д.Юсупов, участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования признал.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика адвоката Р.Д.Юсупова, и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки из ЕГРН видно, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из информации, полученной из отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Актанышскому району, видно, что в спорном доме зарегистрирован ФИО3. ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сняты с регистрационного учета с Дата обезличена.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных расходов.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на него.

Соглашение о порядке пользования домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, личных вещей в жилом доме не имеется, не несет расходы по содержанию жилого дома, членом семьи истца в смысле, придаваемому данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с истцом не ведут.

Наличие у ответчика ФИО3 регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на указанный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Истец, вправе требовать устранить нарушение его права владения, пользования своим имуществом, поэтому он просит суд прекратить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением и снять его с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд.

.
. Районный судья Г.Р.Нурымова