Решение № 2-867/2018 2-867/2018 ~ М-224/2018 М-224/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-867/2018

Дело №2-867/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 построил данный гараж в составе <данные изъяты>, с данного периода времени владел указанным гаражом, в 2015 году права на гараж от отца перешли к нему; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как регистрирующий орган требует представления документов на земельный участок, а они имеются только в отношении общего земельного участка <данные изъяты>».

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснив, что действительно передал все права на гараж своему сыну, который вступил в <данные изъяты>», а он вышел из него.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением уполномоченного органа от ДД.ММ.ГГГГ № отведён земельный участок под строительство гаражей общей площадью <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ выдан соответствующий государственный акт на право пользования землёй.

Из представленных в суд доказательств следует, что гараж общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится во владении истца; право на указанный объект недвижимости за ним не зарегистрировано.

В настоящее время земельный участок под гаражом поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №. На земельном участке расположен гараж площадью 22,1 кв.м., которым истец пользуется по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано, при этом гараж был передан в фактическое владение истца, и истец в связи с передачей ему прав на гараж был включен в списки членов кооператива, а ФИО2 выбыл, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв