Решение № 2-3045/2018 2-3045/2018~М-3028/2018 М-3028/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-3045/2018

№ 2-3045/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.при секретаре Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Успех» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, требования мотивировал тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес> ТСЖ «Успех» осуществляют функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес>, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70964,89 руб. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67770,91 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2233,13 руб. (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО2, сумму и наличие задолженности не оспорили, пояснив о невозможности оплаты в срок тяжелым материальным положением.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в силу ст. 116-119 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу (л.д.18-29) ТСЖ «Успе» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества, в том числе, согласно Протоколу общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14) многоквартирным домом по адресу <адрес>.

Судом установлено, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу <адрес> являются МГА, МВП, ФИО3, ФИО2, ФИО2

Согласно свидетельству о смерти(л.д.13) МГА умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака следует, что МВН ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО3, жене присвоена фамилия ФИО5.

Из сообщений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ МГА, и после смерти МВП являются ФИО6, ФИО2, ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично, задолженность составляет 70964,89 руб., что следует из представленных квитанций (л.д. 33-74).

У суда нет оснований не доверять представленным истцом расчётам, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70964,89 руб., которые подлежит взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2328,95 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Успех» с ФИО4, ФИО2, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70964 руб. 89 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2328,95 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: В.М. Царев