Решение № 02-2653/2025 02-2653/2025~М-2116/2025 2-2653/2025 М-2116/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 02-2653/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Самвелян А.О., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2653/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Иск мотивирован тем, что ответчик много лет назад добровольно выехала из квартиры, больше в ней не появлялась, расходы по содержанию квартиры не несет.

Истец ФИО1 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явилась, возражений на иск не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГУ МВД России по г.Москве, Департамент городского имущества г.Москвы, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, своих представителей не направили.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что спорная квартира, состоящая из 3 (трех) комнат, общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: ...., предоставлена истцу - ФИО1 на основании Договора социального найма жилого помещения № .... от 30.12.2011 года. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены в качестве членов семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ответчик ФИО2.

В муниципальной квартире, расположенной по адресу: .... постоянно зарегистрированы по месту жительства наниматель - истец ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ответчик ФИО2

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2015 года, свои вещи в квартире не хранит, в оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчик покинула жилое помещение добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Родственные отношения с ответчиком не поддерживаются, какая-либо связь с ответчиком утрачена.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также исследованными в суде письменными доказательствами – договором социального найма, квитанциями об оплате коммунальных платежей, выпиской из домовой книги, иными документами, не доверять которым у суда оснований нет.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствие с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении в отношении иного лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признаётся через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжение им тем самым договора социального найма. То есть, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения такого дела, являются установленные факты выезда ответчика в другое место жительства, где он проживает длительное время, добровольность этого выбытия, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей, какого-либо иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, ответчик не несет, суд приводит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 8 августа 2025 года.


Судья Шилкин Г.А.