Решение № 2-1367/2019 2-1367/2019~М-94/2019 М-94/2019 от 30 января 2019 г. по делу № 2-1367/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2019 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседании ФИО5,

при участии представителя истца ФИО9, ответчиков ФИО4, ФИО2, прокурора <адрес> – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование требований, указав, что является собственником помещения – <адрес>А по адресу: <адрес>, на основании постановления о проведении государственной регистрации взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 является бывшим собственником, который вместе с ответчиком ФИО2 проживает в спорной квартире. Просит суд признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>А по адресу: <адрес>, а также выселить с указанной квартиры.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, напротив представили копии паспортов со штампами о добровольном снятии с регистрационного учета, добровольно обязывались выехать из спорного жилого помещения в течение недели.

Выслушав стороны, прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования в части выселения обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

ФИО3является собственником помещения – <адрес>А по адресу: <адрес>, на основании постановления о проведении государственной регистрации взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из карточки учета собственников жилого помещения в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО2. В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

Поскольку на момент рассмотрения гражданского дела, ответчики предоставили сведения о добровольном снятии с регистрационного учета, то есть предмета спора отсутствие, в удовлетворении исковых требований в части признать ответчиком утратившими право пользования следует отказать.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, в0ыбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики без согласования с собственником проживают в спорной квартире.

Учитывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ФИО2 из жилого помещения - <адрес>А по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – о признании ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Е. Исайкина