Решение № 2-594/2019 2-594/2019~М-538/2019 М-538/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-594/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 12 августа 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

представителя истца ФИО7, представившего доверенность 26АА3759461 от 13.05.2019,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Чу-Ван-Сян Д.В., представившего ордер № н 167510 от 12.08.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО2 является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 28.09.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.07.2017. Договор дарения был заключен с ее сыном ФИО3, в указанной квартире был зарегистрирован ее бывший муж ФИО1, брак с которым прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 25.06.2014, выданном отделом ЗАГС Ставропольского края по Новоалександровскому району. С момента расторжения брака и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает и его местонахождение неизвестно. Ответчик членом семьи не является, соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. На основании изложенного прошу признать ФИО10 прекратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась по неизвестной причине, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Чу-Ван-Сян Д.В..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Чу-Ван-Сян Д.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО2 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 12.11.2013 зарегистрирован ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2017, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО12 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования, либо договора найма на жилое помещение, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца не настаивал о взыскании в пользу истца судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов