Решение № 2-309/2018 2-309/2018 ~ М-270/2018 М-270/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-309/2018

Дело №2-309/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 мая 2018 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Любинский районный суд Омской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по данному адресу она прописала своего внука ФИО3 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что ответчик внук ФИО1 Ответчик выехал из дома, его вещей в доме нет. Он не принимает участие в оплате коммунальных услуг. К истцу часто приезжают из полиции, банков, спрашивают про него, она расстраивается. Ему в д. Канаковка бабушка купила дом, но он не оформляет документы до конца. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

Истец ФИО1 поддержала изложенное представителем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что истец его бабушка, он фактически не проживает у нее. Намерений проживать в доме бабушки у него нет.

Представитель третьего лица ОМВД России по Любинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, наряду с прочим, осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что собственником жилого дома <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

По сведениям администрации Новокиевского сельского поселения Любинского муниципального района ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по адресу регистрации не проживает.

Факт регистрации по названному адресу подтверждается и данными УВМ УМВД России по Омской области.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истица ее соседка. Ответчик длительное время не проживает в жилом доме. До того как его посадили, она его видела, а после освобождения из колонии он в доме не проживает.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вселяться в него не пытается, препятствий в пользовании ему спорным жилым помещением не установлено, обязанностей по оплате, коммунальных услуг, содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии не исполняет, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от соответствующих прав и обязанностей и об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении им действий, позволяющих достоверно установить его намерение сохранить за собой право пользования жилым помещением. Таких обстоятельств судом не установлено.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Кривоногова