Решение № 2-71/2026 2-71/2026(2-751/2025;)~М-611/2025 2-751/2025 М-611/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-71/2026

Дело № 2-71/2026

33RS0009-01-2025-001050-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково 25 февраля 2026 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре судебного заседания Забелиной С.В., с участием истца ФИО1, прокурора Перфиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, заключенному с администрацией Камешковского района. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически в ней не проживают длительное время после того, как вступили в брак и переехали в другое постоянное место жительства. Коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несут. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета. Учитывая добровольный характер выезда в другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание в спорной квартире, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, истец полагает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно иска не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Камешковскому району, администрации Камешковского района, МУ УЖКХ г. Камешково по вызову суда не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Прокурор Перфилова А.А. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав позицию истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии сч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ч. 3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями Закона РФ от 23 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ» установлено, что регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира общей площадью 32,8 кв.м, расположенная по адресу: ...., числится в реестре муниципального имущества.

Указанная квартира предоставлена истцу ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезл., заключенного с администрацией МО ..... В качестве членов семьи истца, исходя из условий договора, обозначены ФИО2 и ФИО3 В данном жилом помещении истец зарегистрирована с Дата обезл..

Материалами дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что ответчики ФИО3 и ФИО2, соответственно, с Дата обезл. и с Дата обезл. по настоящее время состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, так же являются его нанимателями на основании указанного договора социального найма.

Из представленных суду актов усматривается, что ФИО3 не проживает по обозначенному адресу с 2018 года, ФИО2 - с 2004 года.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что в судебном заседании нашли своё подтверждение факты того, что ответчики фактически в жилом помещении не проживают длительное время (на протяжении нескольких лет), покинули спорную квартиру в добровольном порядке, забрали все свои личные вещи и выехали в другое место жительства, т.е. добровольно оставили спорное жилое помещение, не намереваясь туда возвращаться, их отсутствие по месту регистрации не носило временного характера, обязательств по договору социального найма они фактически не исполняли, препятствий к пользованию и вселению в жилое помещение им не чинилось. Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, ответчиками в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению в том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1(паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата обезл. года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2, Дата обезл. года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 27.02.2026.