Решение № 2-869/2019 2-869/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-869/2019

Дело № 2-869/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1045 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> как за наследником по завещанию после смерти ФИО1.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4 требования поддержала и пояснила, что ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники отсутствуют, наследственное дело не открывалось. На момент смерти ФИО1 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> при жилом доме в пожизненное наследуемое владение ФИО1 предоставлена 1/2 доля земельного участка. ФИО3 приняла наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, проживала в жилом доме, несла расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), на основании договора купли-продажи № от 19.03.1971 года, договора купли-продажи № от 24.09.1985 года, право собственности зарегистрировано в органах технической инвентаризации до 01.02.1998 года

Постановлением главы администрации г.Рыбинска № от 10.01.1993 года ФИО1 для размещения жилого дома в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 390 кв.м., что соответствует 1/2 доля в праве на земельный участок, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 23.11.1993 года.

После смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию от 18.09.2002 года является ФИО3, наследники по закону отсутствуют. Наследственное дело к имуществу ФИО1. не открывалось, завещание от 18.09.2002 года не отменялось и не изменялось.

Из представленных документов, объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО2,3 установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняла по завещанию ФИО3 путем фактического пользования наследственным имуществом. После смерти наследодателя ФИО3 проживала в жилом доме, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась земельным участком.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, в связи с принятием ФИО3 по завещанию от 18.09.2002 года наследства после смерти наследодателя ФИО1 отсутствие спора о наследственном имуществе, суд признает за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Переадресация жилого дома произведена Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа № от 04.07.2005 года.

Также суд приходит к выводу, что к ФИО3 в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения 1/2 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № при жилом доме.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Аналогичное право предоставлено п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» согласно которой граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Поскольку 1/2 доля в праве на земельный участок при жилом доме предоставлялась в пожизненное наследуемое владение, указанное право перешло в порядке наследования к ФИО3, ограничения по предоставлению в собственность земельного участка отсутствуют, в силу требований действующего законодательства, суд признает за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1045 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1045 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 04 февраля 2019 года.

Судья Альштадт С.Н.