Решение № 2-2016/2017 2-2016/2017 ~ М-2293/2017 М-2293/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-2016/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> «22» августа 2017 года

Нарофоминский городской суд ФИО2 <адрес> в составе председательствующего судьи Черткова ФИО11

секретаря Саркисовой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района ФИО2 <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 ФИО9 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района ФИО2 <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения. Исковые требования обоснованны тем, что истец ФИО3 ФИО12 является членом СНТ «Ивушка-07» с ДД.ММ.ГГГГ г., садоводческое объединение выделило ему спорный земельный участок, которым он пользуется в соответствии с целевым назначением. В настоящее время истцу отказано в представлении участка в собственность бесплатно в связи с тем, что отсутствует утвержденный проект планировки и застройки товарищества.

Истец ФИО3 ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, с ходатайствами в суде не обращался.

Представитель истца ФИО4 ФИО14 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела представлено заявление.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте слушания дела, просит в письменном заявлении рассмотреть дела без участия своего представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Ивушка-07» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Решением Наро-Фоминского городского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан государственный акт на право пользования землей под коллективное садоводство институту ЦНИИП сельстрой (головная организация) общей площадью № га в том числе данной организации № га из земель совхоза «Архангельский» (л.д.№

Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Ивушка-07» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д№

Истец является членом СНТ «Ивушка-07» с ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Ивушка-07» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В соответствии с заключением председателя правления СНТ «Ивушка-07» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в СНТ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за членом СНТ – ФИО3 ФИО15 участок использует в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц, с момента организации СНТ земельный участок № другим лицам не предоставлялся. Площадь участка составляет № кв.м. и соответствует проекту планировки и застройки СНТ. Претензий к границам земельного участка № со стороны смежных землепользователей и правления СНТ не имеется (л.д.№

Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой, составленной кадастровым инженером ФИО6, актом согласования границ, схемой разбивки территории СНТ на отдельные участки (л.д.№).

Истцу отказано в предоставлении земельного участка по причине отсутствия утвержденного проекта планировки и застройки территории СНТ, что подтверждено ответом председателя Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> на заявление ФИО3 ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание пава собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст 14 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно представляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с Законом ФИО2 <адрес> «О плате за земельные участки, представляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ФИО2 <адрес>», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее представленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, значит, у истца возникло право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки территории садоводческого объединения не может служить основанием для отказа истцу в реализации права на приватизацию.

Согласно письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, а также пояснений представителя истца, оснований для отказа в удовлетворении требований нет.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательств ими не представлено.

В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» отмечено, что согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям. Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяет весь дальнейший ход процесса.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Ивушка-07», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Ивушка-07», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Ивушка-07», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества (л.д№

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, их удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 ФИО18 на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: ФИО19 Чертков