Решение № 2-670/2021 2-670/2021~М-287/2021 М-287/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-670/2021

Дело № 2-670/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 24 марта 2021 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре судебного заседания Лобыревой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение.

установил:

Администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение.

В обоснование иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью городского округа город – герой Волгоград, нанимателем жилого помещения является ФИО3

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по № вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО3 о возложении на администрацию Волгограда обязанности произвести замену прибора учета электрической энергии, установку приборов холодного водоснабжения и потребления природного газа в жилом помещении по адресу: <адрес> ввести указанные приборы учета в эксплуатацию.

Во исполнение судебного акта МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» установлены и ведены в эксплуатацию прибор учета электроэнергии, прибор учета холодной воды. До настоящего времени решение суда в части установки прибора учета потребления газа не исполнено.

Наниматель жилого помещения ФИО3 уведомлена о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение в целях определения возможности установки прибора учета потребления природного газа, установки прибора учета, письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в установленную дату и время доступ в жилое помещение нанимателем не предоставлен. На неоднократные требования ФИО2 о предоставлении доступа не реагирует.

В судебном заседании представитель истца Администрации Волгограда ФИО7 действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, просила принять во внимание, что решение Центрального районного суда в части установки прибора учета газа невозможно исполнить в виду того, что ФИО3 не предоставляется. Просят обязать ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для производства работ во исполнения решения Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года и не чинить препятствия для производства работ в жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать, указала, что не желает предоставлять доступ в жилое помещение посторонних лиц, поскольку считает, что у них отсутствуют полномочия для проведения работ по установке газового приговора.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из материалов дела усматривается, что <адрес>, является муниципальной собственностью.

В указанной квартире на основании ордера проживает ФИО3.

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к Администрации Волгограда об обязании произвести установку и замену приборов учета в жилом помещении - удовлетворены частично.

На администрацию г.Волгограда возложена обязанность произвести замену прибора учета электрической энергии, установку приборов учета холодного водоснабжения и потребления природного газа в жилом помещении по адресу: <адрес> ввести указанные приборы в эксплуатацию. В остальной части исковых требований отказано.

Указанное решение суда вступило в законную силу 03 апреля 2019 года на основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Между ООО «Региональная газовая компания» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ и Муниципальным казенным учреждением «Служба по обеспечению реализации жилищной политике», согласно которому ООО Региональная газовая компания» принимает на себя обязательства по выполнению работ по установке газового оборудования по <адрес>.

10 ноября 2020 года сотрудниками Муниципального казенного учреждения «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» были выданы ФИО3 уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение (квартиру) <адрес>. Однако, доступ в жилое помещение ответчик так и не предоставил.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд руководствуется положениями ст. 17 ЖК РФ, предусматривающей, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пп. "е" п. 33 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предусматривающего обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которому, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ, планово-предупредительные ремонты системы водопровода, включающих стояки центрального отопления, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации, ст. ст. 30, 36 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии оснований для их удовлетворения вследствие совершения ответчиком действий, нарушающих права и законные интересы других жильцов дома.

Таким образом, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт отказа в предоставлении доступа в квартиру работникам Администрации г.Волгограда, газовой компании, вследствие чего истец лишается возможности исполнить возложенные на него, решением суда, обязанности по замене газового оборудования, что, в свою очередь, влечет за собой нарушение прав и законных интересов других собственников жилых помещений многоквартирного дома, суд считает необходимым обязать ФИО3 предоставить доступ к инженерному оборудованию, находящемуся в ее квартире.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Волгограда к ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для производства работ во исполнения решения Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года и не чинить препятствия для производства работ в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Председательствующий Л.М. Горина

Мотивированное решение суда составлено 1 апреля 2021 года.

Судья Горина Л.М.