Решение № 2-301/2019 2-301/2019~М-231/2019 М-231/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-301/2019

Дело № 2- 301/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 09 апреля 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 3 (ГСК «Дружба»).

В обоснование указывает, что решением Исполнительного комитета Нововятского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок по <адрес> и утвержден список на строительство капитальных гаражей в количестве 18 человек. В 1984 г. на данном земельном участке построен гаражный бокс. В 1984 году на данном земельном участке возвела гаражный бокс. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты><адрес>, бокс 3 (ГСК «Дружба».

Согласно экспертному заключению указанный гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм о безопасности, не представляет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указано, что в ЕГРН права на гаражный бокс № кадастровый № не зарегистрированы. При доказанности наличия оснований для признания права собственности на гараж за истцом, не возражают в удовлетворении заявленного требования.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В силу части 2 указанной статьи для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (пункт 2).

Решением Исполнительного комитета Новововятского городского совета народных депутатов №15/429 от 15.11.1983 группе граждан выделен земельный участок под строительство капитальных гаражей, размером 3х6, утвержден список в количестве 18 человек, в котором указан, в том числе ФИО2

Согласно свидетельству о браке П-ХЗ № 306177 от 23.10.71 ФИО2 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена соответствующая запись за № 13.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 16.09.2011.

Решением общего собрания членов ГСК «Дружба» от 28.09.2011 ФИО1 предан гаражный бокс № 3 после смерти ФИО2 (Выписка из протокола от 28.09.2011).

Из кадастрового паспорта помещения от 01.04.2014 следует, что нежилое помещение общей площадью 21 кв.м. бокс 3 (ГСК «Дружба») по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Согласно заключению по результатам обследования помещения гаражного бокса № ГСК «Дружба» по адресу: <адрес>, составленному ООО «Гранд-Дизайн» основные несущие строительные конструкции здания бокса находятся в удовлетворительном состоянии и возможна их дальнейшая эксплуатация. Постройка бокса соответствует СНиПам (ДД.ММ.ГГГГ-89*, ДД.ММ.ГГГГ-89*, 21-01-97*), выполнена в соответствии с градостроительными документами об использовании земельного участка для строительства. Технические регламенты, в том числе устанавливающие требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания и безопасного использования, прилегающих к нему территорий, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного, иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Справкой председателя ГСК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом кооператива, ей принадлежит спорный гаражный бокс, паевые взносы за гаражный бокс истцом внесены полностью.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие членство ФИО1 в ГСК «Дружба». Строительство спорного помещения гаражного бокса произведено на земельном участке, который предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства гаражей, при этом спорное нежилое помещение построено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, а поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Тельмана, д. 57г, бокс 3 (Гаражно-строительный кооператив «Дружба»).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.