Решение № 2-241/2018 2-241/2018~М-1|2010221/2018 М-1|2010221/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-241/2018г.

«28» июня 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения в порядке наследования обратился ФИО2.

Истец - ФИО2, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца - ФИО6, извещена надлежащим образом, не явилась по неизвестной для суда причине.

Ответчик – ФИО5 исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – СПК колхоз «Культурник», ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, президент нотариальной палаты <адрес>, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что 09 июня 2012 года умер отец ФИО2 - ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из долей трех земельных участков:

1/82 доля земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 8700 м. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доля, земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 3300 м. по направлению на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доля земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 6400 м. по направлению на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>, принадлежащие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которых стала мать истца - ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу <адрес> ФИО8, с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состояло из:

• 1/771 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 12875,70 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 1.2 км по направлению на юг и 0,5 км. на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

Согласно выписке из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 4/502 доли земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:1803. Данный участок образовался путем перераспределения долей из земельного участка с кадастровым номером (ранее присвоенным) 26:10:000000:70.

Факт перераспределения долей никем не оспаривается, так право собственности ФИО4 на 1/771 долю земельного участка с предыдущим кадастровым номером 26:10:000000:70 было зарегистрировано в установленном законном порядке, а волеизъявление ФИО4 в части формирования нового земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:1803 и формирования иного размера доли - 4/502, закреплены в протоколе № общего собрания собственников земельных долей земельного участка общей площадью 20958500 кв. м с кадастровым номером 26:10:000000:70:ЗУ1 от ДД.ММ.ГГГГ.

• 1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 785,11 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 3300 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

• 1/82 доли, земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 433,45 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 8700 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

• 1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 276,84 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 6400 м. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>, принадлежащие на праве собственности отцу истца - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

При формировании наследственного дела нотариусу были представлены все технические документы на земельные участки, выписки из Росреестра, кадастровые паспорта, свидетельства о регистрации права собственности. Запросили некоторые документы из СПК колхоза «Культурник» <адрес>, часть их была представлена.

Нотариус по просьбе истца звонила его брату ФИО5, проживающему в <адрес>, отправляла письма об открытии наследства и необходимости заявить свои наследственные права на него, с целью их дальнейшего оформления. Однако ответа не последовало. Срок принятия наследства у брата истек.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу правомерно было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по основаниям статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и рекомендовано обратиться в суд.

Нотариус <адрес> ФИО8 дважды делала запрос сведений о содержании правоустанавливающих документов из регистрационного дела в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и дважды ей было отказано.

ФИО2 не смог получить свидетельство о праве на наследство и приобрести право собственности на земельные доли ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не по его вине и по независящим от него причинам.

Полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении права истца наследования на земельные доли земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, оставшиеся после смерти его родителей.

ФИО2 фактически принял наследство, так как обратился к нотариусу через своего представителя, имеющего соответствующую доверенность с соответствующим заявлением, в установленный для этого срок, однако не смог получить свидетельство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на:

4/502 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:10:000000:70:1830, площадью 20958500 +/- 40058 кв.м. находящегося по адресу: примерно в 1,2 км. по направлению на юг и 0,5 км. на северо-восток от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>.

1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 785,11 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 3300 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доли, земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 433,45 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 8700 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 276,84 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 6400 м. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и в порядке наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 (свидетельство о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти открылось наследство, состоящее из долей трех земельных участков:

1/82 (одна восемьдесят вторая) доля земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 8700 м. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 (одна восемьдесят вторая) доля, земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 3300 м. по направлению на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 (одна восемьдесят вторая) доля земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 6400 м. по направлению на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>, принадлежащие, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которых стала мать истца - ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу <адрес> ФИО8, с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО4, которое состояло из долей трех земельных участков, оставшихся после смерти ФИО2 и 1/771 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 12875,70 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 1.2 км по направлению на юг и 0,5 км. на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

Согласно выписке из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 4/502 доли земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:1803. Данный участок образовался путем перераспределения долей из земельного участка с кадастровым номером (ранее присвоенным) 26:10:000000:70.

Судом установлено, что факт перераспределения долей никем не оспаривается, так право собственности ФИО4 на 1/771 долю земельного участка с предыдущим кадастровым номером 26:10:000000:70 было зарегистрировано в установленном законном порядке, а волеизъявление ФИО4 в части формирования нового земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:1803 и формирования иного размера доли - 4/502, закреплены в протоколе № общего собрания собственников земельных долей земельного участка общей площадью 20958500 кв. м с кадастровым номером 26:10:000000:70:ЗУ1 от ДД.ММ.ГГГГ.

При формировании наследственного дела были представлены все технические документы на земельные участки, выписки из Росреестра, кадастровые паспорта, свидетельства о регистрации права собственности.

Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по основаниям статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1163 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе получить свидетельство о праве на наследство в любое время, кроме случаев, оговоренных в законе.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано, в абзаце втором пункта. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац второй пункта 4 Постановления ВС РФ и ВАС РФ №).

Пункт 59 Постановления ВС РФ и ВАС РФ № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений п. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Родственные отношения истца ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ДШ №, выданным Приозерным Сельским бюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве родителей ФИО2 указаны - ФИО3 и ФИО4 и свидетельством о браке родителей ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/82 доли земельных участков с кадастровыми номерами 26:10:070104:45, 26:10:070201:15 и 26:10:070103:21 соответственно.

Установлено, что государственная регистрация права собственности на земельные доли проведена надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, и соответствующими выписками из ЕГРН.

Регистрация 1/771 доли земельного участка, 12875,70 га с кадастровым номером 26:10:0: 00070, находящегося по адресу: примерно в 1.2 км по направлению на юг и 0,5 км. на северо-восток от ориентира с Садовое расположенного за пределами участка, <адрес>, принадлежащей ФИО4 и выдача ей свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена на основании правоустанавливающих документов: постановления первого заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано администрацией <адрес>; протокола собрания собственников земельных долей СПК колхоза «Культурник» <адрес> от 07.12,2004 года, простая письменная форма; соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма.

Кроме того, судом установлено, что согласно протоколу № общего собрания собственников земельных долей земельного участка общей площадью 20 958 500 кв. м с кадастровым номером 26:10:000000:70:ЗУ1 от ДД.ММ.ГГГГ вместо земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:70 создан единый земельный участок с кадастровым номером 26:10:000000:70:1830 у доли собственников земельных долей перераспределены, доля ФИО4 составила 4/502, что подтверждается так же соглашением участников долевой собственности об определении долей в праве общей долевой собственности за земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (копии протокола от 25 октября 20Н года и соглашения о перераспределении долей приложены к иску).

Свидетельство о праве собственности от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 1/771 доля земельного участка и регистрационная запись № ДД.ММ.ГГГГ погашены.

Право собственности наследодателя ФИО4 на вышеуказанную 4/502 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано после ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельству о смерти дата ее смерти ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса РФ право собственности у ФИО4 на эту долю не возникло, поскольку субъект права утратил свою правоспособность в связи ее смертью.

Вместе с тем, согласно пункту 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства незаконным представителем доверенность не требуется.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что мать ФИО2 - ФИО4 фактически приняла наследство после смерти мужа – отца истца ФИО3, так как обратилась своевременно с заявлением о его принятии к нотариусу, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, не оформив его, умерла.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства следует считать последнее место проживания умершего наследодателя. Умершая ФИО4 проживала с истцом в Астрахани. Доказательствами фактического принятия наследства является выписка из домовой книги о том, что, ФИО2 как наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти или был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем.

Истец ФИО2 фактически принял наследство, так как обратился к нотариусу через своего представителя, имеющего соответствующую доверенность с соответствующим заявлением, в установленный для этого срок, однако не смог получить свидетельство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Брат истца - ответчик ФИО5 заявление о принятии наследства не подавал.

Ответчик ФИО5 представил в суд заявление об отказе от своей доли наследства на земельные участки, указанные в исковом заявлении, в пользу своего брата ФИО2.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что для удовлетворения исковых требований ФИО2 имеются все основания, так как он является наследником первой очереди по закону на имущество матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое принял в установленный законом срок.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 218, 1142, 1142 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на:

4/502 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:10:000000:70:1830, площадью 20958500 +/- 40058 кв.м. находящегося по адресу: примерно в 1,2 км, по направлению на юг и 0,5 км. на северо-восток от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>.

1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 785,11 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 3300 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доли, земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 433,45 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 8700 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>;

1/82 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, площадью 276,84 га, кадастровый №, находящегося по адресу: примерно в 6400 м. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка адрес ориентира, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>