Решение № 2-4942/2017 2-4942/2017~М-4262/2017 М-4262/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-4942/2017

Дело №2-4942


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Н.А. Петровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет ЗМР РТ) о признании за ним права собственности гараж №, с кадастровым номером №, площадью по наружному обмеру -25,4 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец ФИО1 указал, что в период его работы на Зеленодольском машиностроительном заводе, ему был выделен земельный участок в гаражном массиве «Песчаный карьер» для строительства индивидуальных гаражей работникам завода, и он был включен в список застойщиков гаражей. В ДД.ММ.ГГГГ году он построил кирпичный гараж, и с этого момента недвижимое имущество находится в его владении, он им владеет и пользуется как своим собственным, несет бремя его содержания. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ –ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольского машиностроительного завода был утвержден список застройщиков гаражей в количестве 70 человек, в данном списке под номером 26 значится ФИО1, истец по делу (л.д.11-13), что также подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной профсоюзным комитетом Зеленодольского машиностроительного завода (л.д.10).

Из представленной трудовой книжки составленной на ФИО1, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал на Зеленодольском машиностроительном заводе Казанского моторостроительного производственного объединения (л.д.14-20).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году после включения его в список застройщиков гаражей в гаражном обществе «Песчаный карьер», он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж №. Спорным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию, что подтверждается технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-35), справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36),справкой ГНКТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.54), квитанциями об уплате налогов (л.д.57-61).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный спорный гараж имеет инвентарный №, общая площадь по наружному обмеру составляет 25,4 кв.м., а по внутреннему обмеру 22,7 кв.м (л.д.37-48).Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, право собственности на данный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д.51-52).

Спорный гараж расположен на земельном участке по адресу: РТ<адрес> последний поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номером №, его площадь составляет 25 кв.м., разрешенное использование: эксплуатация индивидуального гаража, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес> гараж №. Земельный участок расположен в зоне КО-Зона коммунальных объектов. Установлен вид разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража (л.д.21-22).

Из межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: РТ, <адрес> гараж №, подготовленного кадастровым инженером ООО «Азимут+» ФИО3 следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано с границами земельного участка с кадастровым номером № (л.д.23-29).

Согласно справки ГНКТ «...» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является членом данного гаражного товарищества и владеет находящимся в нем гаражом № (л.д.54).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 на предоставленном ему в установленном порядке, земельном участке, имеющем разрешенное использование эксплуатация индивидуального гаража, в ДД.ММ.ГГГГ году построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течении всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчика и третьих лиц в связи с этим никто не предъявлял претензий, следовательно, он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с инвентарным номером № и с кадастровым номером №,площадью по наружному обмеру -25,4 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,7 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: