Решение № 2-61/2019 2-61/2019~М-46/2019 М-46/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-61/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 61/2019

с. Армизонское 30 мая 2019 г.

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Л.А. Рахимовой,

при секретаре А.Б. Азнабаевой,

с участием И.о. прокурора Армизонского района А.С.Бокаревой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката В.М. Симонова (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок по вышеуказанному адресу, на котором на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, построен и введен в эксплуатацию жилой дом. В начале ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик, не проживающий в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным выше, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Симонов В.М. (назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ) с исковыми требованиями не согласен.

Представитель третьего лица ПП №1 (дислокация с.Армизонское) МО МВД России «Омутинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 7, 11), каких либо ограничений либо обременений права на зарегистрировано.

Также ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-10), построенного на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из информации главного специалиста-эксперта МП ПП (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>» ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 20).

Как пояснила в судебном заседании истец, когда ею приобретался земельный участок, там ни каких строений, в т.ч. жилых домов, не имелось, поэтому о том, кто-то зарегистрирован по данному адресу, ей известно не было. Данный факт подтвердил свидетель ФИО6

В настоящее время, регистрация ответчика препятствует истцу осуществлению прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017), ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Рахимова