Решение № 2-1097/2020 2-1097/2020~М-77/2020 М-77/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-1097/2020

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом. В материалы дела представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, доводы иска поддерживают.

Ответчик Администрация <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем ответчика, действующей на основании доверенности ФИО5, представлен отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просит отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

Согласно п.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом из представленных документов установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащейся в материалах дела (л.д. 20-23).

В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: увеличена площадь санузла (7) (до переустройства - 3,04 кв.м, после перепланировки -4,3 кв.м) за счет части площади коридора (1) (до перепланировки - 4,55 кв.м, после перепланировки прихожая (1) - 2,9 кв.м).

В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между коридором (1) и совм. санузлом (7), демонтирован дверной блок между кухней (6) и коридором (1). Выполнены арочные проемы в стене между кухней (6) и жилой комнатой (5) с устройством металлической арки, между коридором (1) и жилой комнатой (5). Установлены новые ненесущие перегородки между прихожей (1) и санузлом (7) с дверным блоком, между кухней (6) и санузлом (7).

В соответствие с техническим паспортом, подготовленного в отношении рассматриваемого жилого помещения ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ материалом наружных стен является панельным, материалом внутриквартирных перегородок, в том числе в которой выполнена арка, является гипсолитовым.

Кроме того, как следует из экспертных заключений, подготовленных ООО «Гражданпроект» №-ПЗ, 33-19-АС, 33-19-АС.Р, 33-19-В.Р., 78/2019 а также ФБУЗ «ЦГиЭ в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ № от ДД.ММ.ГГГГ представленных в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке <адрес> в <адрес>, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречит нормам, правилам и регламентам РФ, нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 57, 194-198 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>А по проспекту Чкалова в городе <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: