Решение № 2-2118/2019 2-2118/2019~М-1364/2019 М-1364/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2118/2019

дело № 2-2118/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на доли части жилого дома, земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на 0,5 доли части жилого дома по адресу: <адрес>, в составе: лит. «А2» помещение № площадью 5,4 кв.м,, лит. «АЗ» помещение № площадью 8,1 кв.м, помещение № площадью 3,5 кв.м, помещение № площадью 11,5 кв.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., помещение № площадью 10,8кв.м., веранда лит. «а» площадью 17,0 кв.м., веранда лит. «а1» площадью 16,3 кв.м., АГВ-120, надворные постройки лит. «Г2», лит. «ГЗ», лит. «Г4», лит. «Г8», в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>, признании права собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что <дата> умерла ФИО3, после смерти которой было подано заявление от имени ФИО2 и заведено наследственное дело 29925/37/2011; в рамках данного наследственного дела принявшим наследство, но не успевший его надлежащим образом зарегистрировать являлся отец истца ФИО2; после смерти ФИО2 наследником первой очереди является его дочь ФИО1; наследственное имущество состоит из 0,5 долей части жилого дома и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; при жизни наследодатель ФИО2 изъявлял желание надлежаще оформить документы, однако не успел; на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> и определения Пушкинского городского суда от <дата> (дело №) установлено, что право общей долевой собственности в размере 285/1000 прекращено и установлена доля ФИО2 - 0,5 долей в составе помещений: лит. «А2» помещение № площадью 5,4 кв.м,, лит «А3» помещение № площадью 8,1 кв.м, помещение № площадью 13,5 кв.м, помещение № площадью 11,5 :в.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., помещение № площадью 10,8кв.м., веранда лит «а» площадью 7,0 кв.м., веранда лит «а1» площадью 16,3 кв.м., АГВ-120, надворные постройки лит «Г2», лит. «ГЗ», лит. «Г4», лит «Г8»; вторая часть спорного земельного участка принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП; истец своевременно в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество в связи тем, что наследодателем не зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимого имущества; в течение установленного законом шестимесячного срока истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности она постоянно проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, о не и времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного выше ФЗ N 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя либо к лицам, приобретшими право собственности на долю в доме на основании заключенной сделки.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлены следующие обстоятельства.

<дата> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.6).

<дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.7).

В соответствии с предписаниями статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленной в материалы дела справки, выданной нотариусом <адрес> ФИО6 следует, что на основании поданного ФИО1 от имени ФИО2 заявления было заведено наследственное дело к имуществу умершей <дата> ФИО7 ( л.д.8).

ФИО3 на праве собственности принадлежало 285/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.13).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> ФИО8 и ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность в общую долевую собственность земельный участок площадью 664 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждому (л.д.16).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО9, ФИО10 к ФИО8, ФИО11, ФИО2 о признании права собственности и выделе доли в домовладении. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО11 к ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли дома; данным решением суда:

Признать за ФИО9 и ФИО10 право собственности на самовольно возведенную пристройку лит. «а4» площадью 2,3 кв.м, пристройку лит «А1» площадью 7,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО9 и ФИО10 равных долях часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую в основном строении лит. «А» помещение № площадью 22,7 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, лит «а2» помещения № площадью 11,2 кв.м, лит «А1» помещение № площадью 7,7 кв.м., лит «а4» помещение № площадью 2,3 кв.м., АГВ-80, надворные постройки лит. «Г», лит. «Г5», лит «Г6».

Признать за ФИО11 право собственности на самовольно возведенную пристройку лит. «а3» площадью 14,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО11 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую в основном строении лит. «А» помещение № площадью 12,2 кв.м, лит «А1» площадью 4,8 кв.м., лит «а3» помещение № площадью 14,6 кв.м., кирпичную печь, надворные постройки лит. «Г1», лит. «Г7».

Выделить в общую долевую собственность ФИО8 и ФИО2 И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую: лит «А2» помещение № площадью 5,4 кв.м., лит «А3» помещение № площадью 8,1 кв.м., помещение № площадью 13,5 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., веранда лит «а» площадью 17,0 кв.м., веранда лит «а1» площадью 16,3 кв.м., АГВ-120, надворные постройки лит «Г2», лит «Г3», лит. «Г4», лит «Г8».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11 с одной стороны и ФИО8 и ФИО2 с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В связи с выделом доли ФИО9, ФИО10, ФИО11 в оставшейся части жилого дома доля ФИО2 – 0,5 долей, доля ФИО8 – 0,5 долей.

В выделяемой ФИО9 и ФИО10 части жилого дома доля ФИО9 составляет 0,5 долей, доля ФИО10 -0,5 долей. ( л.д. 24 – 27).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района Московской о признании права собственности в порядке наследования по завещанию; данным решением суда:

Признать за ФИО1 право собственности на 0,5 доли части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составе помещений : лит А 2 помещение № площадью 5,4 кв.м., лит «А3» помещение № площадью 8,1 кв.м., помещение № площадью 13,5 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., веранда лит «а» площадью 17,0 кв.м., веранда лит «а1» площадью 16,3 кв.м., АГВ-120, надворные постройки лит «Г2», лит «Г3», лит. «Г4», лит «Г8»в порядке наследования после смерти ФИО8. ( л.д. 34 – 39).

Согласно выписке из ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8 истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли земельного участка площадью 664 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; сведения о других зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21-23).

Таким образом, как следует из материалов дела, наследодатель истца вступил в права наследования после смерти ФИО3, однако право собственности на 0,5 долей жилого части жилого дома и ? долю земельного участка по указанному выше адресу не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя вышеизложенное и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, поскольку в деле имеется совокупность доказательств, подтверждающих возникновение права собственности истца на заявленные доли части жилого дома и земельного участка.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли части жилого дома, земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 0,5 доли части жилого дома в составе: лит. «А2» помещение № площадью 5,4 кв.м,, лит. «АЗ» помещение № площадью 8,1 кв.м, помещение № площадью 3,5 кв.м, помещение № площадью 11,5 кв.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., помещение № площадью 10,8кв.м., веранда лит. «а» площадью 17,0 кв.м., веранда лит. «а1» площадью 16,3 кв.м., АГВ-120, надворные постройки лит. «Г2», лит. «ГЗ», лит. «Г4», лит. «Г8» по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка площадью 664 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -<дата>.

Судья: