Решение № 2-926/2020 2-926/2020~М-670/2020 М-670/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-926/2020

Дело №2-926/2020

76RS0008-01-2020-000909-59


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. С <дата скрыта> года по указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако, фактически он в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является. В <дата скрыта> году ФИО3 уехал в Израиль на постоянное место жительство. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, извещена надлежаще, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что ответчик, будучи несовершеннолетним, приехал с родителями из Израиля. Им было необходимо трудоустроиться и для этого оформили им регистрацию по месту жительства в доме истцов. Фактически они проживали на съемной квартире в доме по пер. Красноэховский. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, личных вещей его в доме никогда не было, корреспонденция по адресу дома для ответчика не приходит.

Для представительства интересов ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, приглашен адвокат. В судебном заседании адвокат Круглова О.Е. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей и адвоката, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, по <данные изъяты> доле каждый. Право собственности возникло на основании договора купли-купли продажи от <дата скрыта> (л.д.5,6).

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМ МВД РФ по городскому округу г. Переславль-Залесский, в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО3, <дата скрыта> г.р.. Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца, судом установлено, что в 2006 году истцы зарегистрировали в своем жилом доме друзей <Ж.Л.Е.>, <Ж.Л.Е.> и их несовершеннолетнего сына - ФИО3, прибывших в Россию на постоянное место жительства. ФИО3 по достижении четырнадцати лет был снят с регистрационного учета и в тот же день зарегистрирован вновь. Указанные лица фактически в доме не проживали, личных вещей там не имели. <Ж.Л.Е.>, <Ж.Л.Е.> в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, их сын до настоящего момента зарегистрирован в жилом доме истцов.

Свидетели <Ж.Л.Е.> (дочь истцов), <Ж.Л.Е.> (соседка истцов)( подтвердили, что с ФИО3 не знакомы, в доме истцов он не проживал, личных вещей ответчика в доме нет.

Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилья вправе вселять в жилое помещение других граждан, а так же сдавать его в наем на условиях и в порядке установленном законом.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истцов о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата скрыта> г.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.