Решение № 2-4963/2017 2-608/2018 2-608/2018 (2-4963/2017;) ~ М-5037/2017 М-5037/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-4963/2017

№ 2- 608/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года Центральный районный суд г.Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, и встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании ордера (№) от (дата). истец зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором также имеют регистрацию по месту жительства ответчики, приходящиеся истцу бывшими членами семьи, с которыми совместного хозяйства истец не ведет. На сегодняшний день между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, в связи с чем, истец обратился в суд.

Определением суда от 18 января 2018 года к производству суда принят встречный иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, ответчик ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания Дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата). в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы стороны по иску: ФИО1. ФИО2, а также ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО 1 (дата).

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, как истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, так и ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по электроснабжению - ПАО «ДЭК», по газоснабжению - АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», по обслуживанию жилого (адрес) – ЗАО «Компания Дельта», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять платежные документы для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 (один человек), отдельно на ФИО2 (один человек), отдельно на ФИО3 (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и встречный иск ФИО2 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», ПАО «ДЭК», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры отдельно на ФИО1, отдельно на ФИО2, отдельно на ФИО3 ( на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина