Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-291/2017 М-291/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-301/2017

Дело № 2-301/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 30 ноября 2017 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Башмаковский районный суд Пензенской области с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Дом, расположенный по указанному адресу, наследодатель построил самостоятельно в <данные изъяты> году на выделенном ему земельном участке, однако право собственности надлежащим образом не оформил, что в настоящее препятствует включению жилого дома в наследственную массу. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО1.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец ФИО2 (с учетом заявления от ДД.ММ.ГГГГ об изменении предмета иска) просил суд:

1. Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанный жилой дом за ФИО2, как за наследником ФИО1 по закону. Исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Башмаковского района Пензенской области ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона N 112 от ДД.ММ.ГГГГ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником является сын ФИО2, которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли и денежные средства, внесенные наследодателем в банковский вклад (<данные изъяты>).

Согласно справке администрации Высокинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственных книг, ФИО1 в период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту расположенный по вышеуказанному адресу жилой дом был построен в <данные изъяты> году и имеет общую площадь <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО1 принадлежал земельный участок категории земель земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Копией страниц похозяйственной книги администрации Высокинского сельсовета <адрес> за <данные изъяты> годы подтверждается, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, <данные изъяты> года постройки (<данные изъяты>).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> сведений о регистрации оспариваемого жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (<данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что принадлежность наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности оспариваемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается данными похозяйственных книг администрации Высокинского сельсовета <адрес>, согласно которым ФИО2 значился собственником вышеуказанного жилого дома, и непрерывно, добросовестно и открыто владел этим жилым домом с <данные изъяты> года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями о предоставлении ему земельного участка, на котором расположен жилой дом, для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом возникло в соответствии с указанными выше нормами права до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ год № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в соответствии со статьей 6 названного Закона, признается такое право юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию их обладателей.

Поскольку истец ФИО2 обратился к нотариусу и принял наследство после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о включении жилого дома в наследственную массу и о признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Бушуев