Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-190/2019 М-190/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-212/2019

Дело №2- 212\2019


Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе: председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске 17 июля 2019 года

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного ею у ФИО3 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован по месту проживания ответчик, который на момент заключения договора фактически в данном помещении не проживал. Регистрация в квартире ответчика препятствует оформлению полагающихся ей льгот и нарушает ее права, как собственника.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, указала, что квартира принадлежала ФИО3, она полагает, что право на пользования данным жилом помещением ответчик утратил, никаких его вещей или иного имущества в приобретенной ею квартире не было.

ФИО2 извещен был о месте и времени судебного заседания по месту отбывания наказания в виде лишения свободы в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Омской области, на момент вынесения решения возражений на иск не представил.

ФИО3 в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению, указывая, что квартира получена была ею по наследству после смерти родителей, ФИО2 никогда никаких прав по квартире не заявлял. Ранее в квартире проживали вместе - она, муж, дети. На момент совершения ФИО2 преступления ДД.ММ.ГГГГ они жили в указанной в иске квартире. Приговором суда ФИО2 назначено наказание в виде лишения свободы. Когда после лечения по поводу нанесенного ранения она ДД.ММ.ГГГГ выписалась из больницы, вещей ФИО2 в квартире не было, вещи все забрала его мать. С ДД.ММ.ГГГГ она стала переезжать на <адрес> и с детьми стала там проживать. Квартира, где она и дети проживают сейчас, приобретена под материнский капитал и оформлена на детей. ФИО2 знает, что она продала квартиру.

Начальник МП МО МВД России «Тюкалинский» ФИО4 о месте и времени судебного заседания уведомлена была надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 названной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец в настоящий момент является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании заключенного с ФИО3 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован был в данном жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника и имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении.

Суд считает, что на настоящий момент оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным согласиться с доводами истца о том, что он утратил право пользования данным жильем.

Судом установлено, что ФИО2 осужден по приговору Тюкалинского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 105 УК РФ к 7 годам лишения свободы, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Согласно приговора суда, преступление ФИО2 совершено ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в отношении ФИО3.

В судебном заседании установлено, что личного имущества ответчика в жилом помещении на момент совершения сделки купли- продажи недвижимого имущества не имелось. С учетом изложенных выше обстоятельств судом отмечается, что ответчиком не представлено суду возражений по иску, каких- либо каких либо доводов или доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация в указанной квартире ФИО2 нарушает право истца, как собственника, в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и считает возможным исковые требования по признанию ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова