Решение № 2-1-33/2020 2-1-33/2020~М-1-6/2020 М-1-6/2020 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-1-33/2020

Дело №2-1-33/2020 год

УИД69RS0002-02-2020-000012-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Весьегонск 06 февраля 2020года

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонск Весьегонского района Тверской области) в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

представителя истца по доверенности ФИО2

при секретаре Смирновой М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся супругом истцу ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданного Егонским сельским Советом Весьегонского района Калининской области 29 июня 1959 года. Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти I-OH № выданным Егонским сельским округом Весьегонского района Тверской области 14 апреля 1997 года. На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 56,9 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании выписок из похозяйственных книг д. Старое Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области.

Земельный участок принадлежал умершему на праве собственности на основании Решение Егонского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 22.03.1991 "О выделении земельного участка ФИО6." (выписка администрации Егонского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Завещание умершим ФИО1 не составлялось.

После смерти своего мужа истец ФИО4 обратилась к нотариусу Весьегонского нотариального округа ФИО7 об открытии наследства на имущество, заключающееся в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>.

В нотариальной конторе г. Весьегонск было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой №02-06/475 от 07.09.2018 г.

октября 2019 истице ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 было отказано на основании того, что объект не стоит на кадастровом учете, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО4 как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.11 ГК РФ фактическим принятием наследства - приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, а именно, распорядилась наследуемым имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества после смерти своего мужа ФИО6, произвела за свой счет его похороны, постоянно проживает в этом доме. Земельный участок на котором расположен дом принадлежит на праве собственности истице ФИО4. Таким образом, истец посредством фактического владения и пользования жилым домом реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, что подтверждается справкой выданной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области №442 от 12.12.2019.

Ввиду того, что вступить в наследство на жилой дом у нотариуса не представляется возможным, единственным способом признать право собственности на указанное имущество в данном случае может быть только решение суда.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Истец ФИО4 зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом доме, что подтверждается справкой №431 от 28.11.2019 г. выданной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2019 №99/2019/301560406.

Согласно справке на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданной Обществом с ограниченной ответственностью "Основа" №028 от 22 ноября 2019 года рыночная стоимость индивидуального жилого дома, 1958 года постройки, общей площадью 56,9 составляет 180 000 рублей.

На основании изложенного, просит признать за ней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, уточнила в части площади дома, просила считать площадь дома 59,9 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в из отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика Росимущества по Тверской области в судебное заседание не явился и возражений не представил.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в из отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из представленного свидетельства о смерти I-OH № выданным Егонским сельским округом Весьегонского района Тверской области 14 апреля 1997 года следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Из представленного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-\069 следует, что ФИО1 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО9.

Из справки, предоставленной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 28 ноября 2019 года №429 следует, что в похозяйственной книге №7 администрации Егонского сельского поселения <адрес> имеется запись, что действительно жилой <адрес>, находящийся в д. <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО5. Арестов и запрещений нет.

Из архивной справки №206 от 12 декабря 2019 года следует, что в похозяйственных книгах д. Старое за 1980-2001 г.г. открыт лтцевой счет на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, год постройки 1958.

Из справки, предоставленной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 28 ноября 2019 года №431 следует, что в <адрес> зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки, предоставленной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 28 ноября 2019 года №430 следует, что в связи с проведенной инвентаризацией домовладению, расположенному в д. Старое и принадлежащее ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки, предоставленной нотариусом Весьегонского нотариального округа №475 следует, что ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес><адрес> приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Заведено наследственное дело № за 2003 год.

Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от 09 октября 2019 года следует, что ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес> приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка, общей площадью 5000 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании решения Егонского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 22.03.1991 "О выделении земельного участка ФИО1" (выписка администрации Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 11.08.2018 №401).

Из справки, предоставленной администрацией Егонского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 12 декабря 2019 года №442 следует, что действительно до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство, вступила во владение жилым домом <адрес>, распорядилась наследуемым имуществом, приняла меры для сохранения наследуемого имущества, произвела за свой счет расходы на содержания наследуемого имущества жена, ФИО4.

Из постановления нотариуса Весьегонского нотариального округа от 17 декабря 2019 года следует, что ФИО4 отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, данный объект не стоит на кадастровом учете.

Из представленного технического паспорта на жилой дом, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет год постройки 1958, общую площадь 59,9 кв. м., кадастровый №.

Из представленной выписки из ЕГРН от 12 декабря 2012 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Старое, имеет общую площадь 5000 кв. м., кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2020/1104181 от 28 января 2020 года следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.

Из уведомления, представленного администрацией Весьегонского муниципального округа Тверской области от 04 февраля 2020 года №10 следует, что в реестре муниципальной собственности Весьегонского муниципального округа Тверской области не проходил процедуру учета объект недвижимого имущества дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в ФИО3 наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону после смерти мужа ФИО6 и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа, то есть с 13 апреля 1997 года и приняла наследственное имущество путем подачи заявления в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, произвела за свой счет похороны мужа, также она оформила технический паспорт на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и государственную регистрацию земельного участка, проживает в доме и ухаживают за ним.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 234 ГК РФ физические и юридические лица, не являющиеся собственниками, в том числе недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на него. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, его приобретшего в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации права (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Кодекса).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской

Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с 1958 года истец проживала с мужем в спорном доме, которым владели на протяжении более 30 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно, пользовались и распоряжались домом, как своим собственным, делали ремонты, обрабатывали земельный участок при доме. После смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственными истец одна, несет бремя содержания спорного имущества, как наследник по закону первой очереди, принявший наследство, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонск Весьегонского района Тверской области).

Решение принято в окончательной форме 06 февраля 2020 года.

Председательствующий подпись