Решение № 2-85/2019 2-85/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-85/2019

Дело №

06 июня 2019 года г. Мезень


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» к ФИО1 в лице опекуна ФИО2, Министерству образования и науки <адрес>, муниципальному образованию «Онежское» в лице МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о взыскании задолженности за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 358,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 497 руб. 77 коп. и до момента фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» (далее – ООО «ПТКС», общество, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 в лице опекуна ФИО2, Министерству образования и науки Архангельской области, муниципальному образованию «Онежское» в лице МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о взыскании задолженности за отопление жилого помещения, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что истец, являясь, теплоснабжающей организацией, оказывал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по теплоснабжению, в том числе, и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-4, <адрес> по тарифу 1329,03 руб. за одну Гкал., установленную Постановлением Агентства по тарифам и ценам <адрес> №-т/6 от ДД.ММ.ГГГГ и нормативу 0,04822 Гкал. на 1 кв.м, установленному Постановлением Министерства ТЖЭК и ЖКХ <адрес> №-пн от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за отопление спорного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 358,48 руб. Постановлением главы МО «Онежский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено за несовершеннолетней ФИО1 С учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с надлежащего ответчика, образовавшуюся задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35358,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16497,77 руб., а также произвести взыскание пени до момента фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1713 руб. с надлежащего ответчика.

ООО «ПКТС», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседании не направил. В поданном заявлении представитель истца по доверенности М.П. Лик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя организации.

Ответчик ФИО1 в лице опекуна ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Так опекун ФИО2 пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания. В спорной квартире она зарегистрирована, но после того, как осталась без попечения родителей, не вселялась в нее и не проживала. Договор социального найма после смерти матери с ней не заключался. Дом признан аварийным и непригодным для проживания. Полагает, что ФИО1, как ребенок, оставшийся без попечения родителей, имеет право на меры социальной поддержки по оплате задолженности жилого помещения и коммунальных услуг. В случае взыскания задолженности с несовершеннолетней ФИО1 просит уменьшить размер неустойки.

Ответчик - Министерство образования и науки <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя. В письменном отзыве с исковыми требованиями не согласны. Указывают, что ФИО1 относится к категории детей-сирот. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала по месту жительства попечителя ФИО8, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства попечителя ФИО2 Ссылаются, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО5, членом семьи нанимателя числится ФИО1 После смерти ФИО5 договор социального найма не перезаключался, до настоящего времени наниматель жилого помещения не определен. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> был признан подлежащим капитальному ремонту, а с ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем меры социальной поддержки на ФИО1 по оплате задолженности жилья не распространяются. Также считают, что поскольку ФИО1 не вселялась в спорное жилое помещение, полагают, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Ответчик – МО «Онежское» в лице МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, просило дело рассмотреть без участия представителя. В письменном отзыве с исковыми требованиями не согласились, поскольку полагают, то не является надлежащим ответчиком по делу. Ссылаются, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселена как член семьи (дочь) нанимателя в спорное жилое помещение. Полагают, что поскольку опекуну ФИО8 была назначена ежемесячная денежная выплата на содержание подопечной, которая согласно закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ предназначается, в том числе, для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, то МО «Онежское» не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – орган опеки и попечительства администрации МО «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя. В письменно отзыве указал, что ФИО1 не имеет права на получение мер социальной поддержки по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг из областного бюджета, поскольку в настоящее время спорное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагает, что несовершеннолетняя ФИО1 в лице опекуна ФИО2 на является надлежащим ответчиком, поскольку несовершеннолетняя является оставшейся без попечения родителей, за ней закреплено спорное жилое помещение, однако она в него не вселялась, после смерти ее матери договор социального найма с ФИО1 не перезаключался, акт приема-передачи жилого помещения не пописывался. Ссылаясь на нормы ЖК РФ, считают, что расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица. В случае удовлетворения иска к ФИО1 просит снизить размер неустойки.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» согласно которой, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

При этом, суд обращает внимание, что федеральное жилищное законодательство не предусматривает освобождение детей-сирот от внесения платы за жилое помещение.

Так, в соответствии с п. 8 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ, дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

Отношения, связанные с установлением дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в <адрес> регулируются <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в <адрес>».

Согласно п.2,3 ст. 24 указанного закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, вселившиеся в ранее закрепленное за ними жилое помещение, освобождаются от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме), образовавшейся в период их пребывания в образовательных организациях, организациях, оказывающих социальные услуги, медицинских организациях и иных организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также получения профессионального образования, прохождения профессионального обучения, либо прохождения военной службы по призыву, либо отбывания наказания в исправительных учреждениях, либо нахождения их под опекой (попечительством) или в приемных семьях.

Порядок и условия оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме), а также освобождения от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа устанавливаются постановлением <адрес>.

В целях реализации областного закона Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп утвержден Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме), а также по освобождению от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) (далее Порядок).

В соответствии с п. 9 Порядка, оплата за счет средств областного бюджета расходов, понесенных организациями в связи с предоставлением мер социальной поддержки в соответствии с настоящим Порядком, не производится в случае, если жилое помещение, закрепленное за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа, на день вселения признано непригодным для их проживания на основании решения межведомственной комиссии органа местного самоуправления муниципального образования <адрес>.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит МО «Онежский муниципальный район».

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному муниципальным казенным учреждением «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству» администрации МО «Онежский муниципальный район» с ФИО5, вселена в жилое помещение как член семьи ФИО5 (матери).

Мать несовершеннолетней ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Онежского территориального отдела агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Онежского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери – ФИО1

Постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено предварительное попечительство над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Предварительным попечителем назначена ФИО8

Постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № предварительный попечитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО8, признана постоянным попечителем.

Постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО1 установлено попечительство, попечителем назначена ФИО2

Согласно постановлению администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ФИО1, оставшейся без попечения родителей, закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 не вносила плату за отопление жилого помещения, предоставленное ООО "ПТКС", задолженность ответчика перед истцом, по расчетам последнего, на дату судебного заседания составила 35 358,48 руб. Доказательств оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат.

Стоимость тепловой энергии (коммунальных услуг по отоплению) была определена на основании установленных постановлением агентства по тарифам и ценам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т/6 по тарифу 1329,03 руб. на одну Гкал. и нормативу 0,04822 Гкал. на 1 кв.м., установленному Постановлением Министерства ТЭК и ЖКХ <адрес> №-пн от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что распоряжением администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан подлежащим капитальному ремонту.

Согласно распоряжению администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение признано непригодным для проживания, включено в реестр непригодных для проживания по <адрес> и <адрес>.

Постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ФИО1 закреплено право на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в МО «Онежский муниципальный район». ФИО1 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Анализируя вышеизложенные положения закона, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ФИО1 ввиду следующего.

Как указано выше, до момента признания ФИО1 ребенком, оставшимся без попечения родителей, она вместе с матерью ФИО5 проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того по договору социального найма, заключенному в 2013 году была вселена матерью как член семьи. Доводы опекуна о том, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком в силу того, что после установления над ней опеки, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, не основаны на законе, поскольку право пользования жилым помещением в <адрес> в котором зарегистрирована ФИО1 по месту жительства, сохранялось за несовершеннолетней, и в соответствии с. 4 ст.69, ч.11 ст.155 ЖК РФ и п.п.87,88 Правил № вне зависимости от факта проживания, ею, как членом семьи нанимателя, должна была производиться оплата отопления жилого помещения. При этом суд также учитывает, что поскольку распоряжением администрации МО «Онежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение признано непригодным для проживания, то в силу п.9 вышеприведенного Порядка, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп задолженность за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. не подлежит возмещению, поскольку в настоящее время спорное жилое помещение признано непригодным для проживания на основании решения межведомственной комиссии органа местного самоуправления.

В связи с этим, задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35358 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ФИО1

При этом суд также учитывает, что в связи с несвоевременной оплатой ответчиком полученной тепловой энергии, истцом, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в размере 16 497,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ключевой ставки в размере 7,75 % годовых, при этом из представленного истцом расчета усматривается, что фактически пени рассчитаны с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. с 31-дня задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Истец, заявляя требование о взыскании пени, руководствовался положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу пункта 2 Правил N 354 потребителем коммунальных услуг признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу положений подпункта «и» пункта 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 159 Правил №, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Данная норма применяется с ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные положения законодательства распространяют действие на отношения исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации, которые имеют место в рассматриваемом случае.

Ответственность, предусмотренная нормой части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит применению независимо от того, предусмотрено ли это условиями обязательства между исполнителем коммунальных услуг и конечными потребителями, а также между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

Указанные в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени по своей правовой природе являются законной неустойкой, увеличение размера которой по соглашению сторон допускается согласно пункту 2 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации только в случае, когда закон этого не запрещает.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. с 31 дня задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ При этом суд обращает внимание, что размер пени, исходя из вышеприведенного порядка их начисления за указанное время составит 16 500,28 руб., истец же просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 497 рублей 77 копеек, когда как из расчета усматривается, что фактически истец начисляет пени в указанном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает решение по заявленным исковым требованиям, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика пени в заявленном истцом размере, т.е. 16 497 рублей, 77 копеек, при этом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены быть не могут в силу закона, поэтому за указанный период времени во взыскании пени суд отказывает.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие со стороны ответчика действий по добровольному погашению образовавшейся в течение длительного периода задолженности, непредставления доказательств в обоснование оснований для снижения суммы пени, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, полагая, что размер неустойки, заявленный истцом, не завышен, соответствует характеру и периоду нарушенного ответчиками обязательства и будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Требование о взыскании пени с начислением по день фактической уплаты долга также соответствует редакции части 14 статьи 155 ЖК РФ и также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1713 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 358 рублей 48 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 497 рублей 77 копеек и до момента фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1713 рублей, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 358 рублей 48 копеек, пени в размере 16 497 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 713 рублей 00 копеек, всего взыскать 53 569 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» пени исходя из суммы основного долга по правилам п.14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства.

Начислять на сумму 35 358 рублей 48 копеек долга пени по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБРФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства.

В исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» к Министерству образования и науки Архангельской области, муниципальному образованию «Онежское» в лице МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о взыскании задолженности за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 358,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 497 руб. 77 коп. и до момента фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1713 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Саукова