Решение № 2-783/2021 2-783/2021~М-765/2021 М-765/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-783/2021

УИД 36RS0010-01-2021-001152-46

Дело 2-783/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.

при секретаре - Тороповой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации БГО ВО о признании постановления Главы администрации г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными в части, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что она является наследником по завещанию после смерти мамы, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; своевременно обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Как указано в иске, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за №2811, в собственности ФИО1 находились на момент смерти 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с указанным свидетельством на имя ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района Воронежской области выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на долю земельного участка площадью 1464 кв.м принадлежало наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Администрации г. Борисоглебска Воронежской области №236 от 06.04.1993 и Постановления Главы Администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №716 от 14.06.1994, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в иске, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за №2811, на имя ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района Воронежской области выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время спорный земельный участок имеет кадастровый №.

Как указано в иске, площадь земельного участка изменилась в связи с уточнением и стала составлять 1306 кв.м вместо 1464 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23.10.2003, вступившим в законную силу 04.11.2003, которым были признаны недействительными в части указания площади земельного участка Постановление администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района и свидетельство о праве собственности на землю, принятые в отношении сособственника ФИО4.

Впоследствии ФИО4 подарила доли земельного участка ФИО7.

Право долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1306 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН.

Кроме того в иске указано, что ФИО8 также принадлежит право собственности на доли спорного земельного участка с кадастровым № площадью 1306 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Документом – основанием права собственности ФИО8 является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996 года, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрированное в реестре за №2811. Её право долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым № площадью 1306 кв.м зарегистрировано в Росреестре.

Истец утверждает, что ФИО1 при жизни не обратилась за регистрацией права общей долевой собственности в Росреестр.

В этой связи нотариус не имеет возможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство на принадлежащие ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 13, 218 ГК РФ, истец просит:

- признать недействительным в части размера площади земельного участка Постановление Главы Администрации г. Борисоглебска Воронежской области №236 от 06.04.1993 и считать, что площадь предоставленного в собственность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляла 1306 кв.м, вместо 1464 кв.м;

- признать недействительным в части размера площади земельного участка свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1306 кв.м, вместо 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать недействительным в части размера площади земельного участка свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрированое в реестре за №2811, и считать, что наследникам перешло право по 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 306 кв.м, вместо 1 464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать недействительным в части размера площади земельного участка свидетельство на право собственности на землю № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1306 кв.м, вместо 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ней, ФИО5, право собственности на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1306 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, третье лицо, и представитель истца, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, представитель истца ФИО9, представитель администрации БГО ВО и представитель нотариальной палаты ВО в направленных в адрес суда заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №236 от 06.04.1993 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Главы администрации от 14.06.1994 №716) ФИО3 переданы в собственность бесплатно 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12,13).

На основании данного Постановления ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю № в отношении 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Совладельцем земельного участка являлась ФИО4, которой на основании постановления Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района №719 от 15.06.1994 и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23.10.2003, вступившим в законную силу 04.11.2003, установлено, что площадь земельного участка составляет 1 306 кв.м. вместо 1 464 кв.м, выданные на имя ФИО4 постановление Главы администрации и свидетельство на право собственности на землю признаны недействительными в указанной части (л.д.22).

На основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от 02.07.2004 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 306 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, перешли от дарителя ФИО4 к одаряемой ФИО7 (л.д.23).

Право собственности ФИО7 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 306 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской по состоянию на 19.07.2021.

В Постановления Главы администрации и свидетельство на право собственности на землю, выданные на имя ФИО3, изменения в части правильного указания площади земельного участка не вносились.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу по нотариально удостоверенному завещанию являются ФИО1 и ФИО8.

31.07.1996 ФИО1 и ФИО8 (по 1/2 доле каждой) нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении наследственного имущества - 10/27 долей жилого дома и 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1464 кв.м (л.д.16-18).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН по состоянию на 19.07.2021, ФИО8 зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1464 кв.м (л.д.19-20).

Сведений о зарегистрированных правах ФИО1 в ЕГРН не содержится, что подтверждается выпиской по состоянию на 19.07.2021.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 и копии материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей ФИО1, единственным наследником к ее имуществу является ФИО5, истец по делу, подавшая заявление о принятии наследства по завещанию.

Согласно ч 2. ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23.10.2003, вступившим в законную силу 04.11.2003, установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 1 306 кв.м. вместо 1 464 кв.м. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

В ЕГРН также содержатся сведения о площади земельного участка с кадастровым № в размере 1 306 кв.м.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать выданные на имя ФИО3 постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №236 от 06.04.1993 и Постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 14.06.1994 №716, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выданное 31.07.1996 ФИО1 и ФИО8 свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 и выданное на его основании на имя ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю серии №, рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными в части указания площади земельного участка по адресу: <адрес>, и считать указанной в данных документах площадь в размере 1 306 кв.м вместо 1464 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1, отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный земельный участок препятствует истцу в оформлении наследственных прав на данный объект недвижимости во внесудебном порядке.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО5 о признании за ней права на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №236 от 06.04.1993 и Постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 14.06.1994 №716, недействительными в части указания площади передаваемого в собственность ФИО3 земельного участка, и считать, что на основании данных постановлений в собственность ФИО3 переданы бесплатно 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, вместо 1464 кв.м.

Признать выданное ФИО3 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственность ФИО3 переданы 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, вместо 1464 кв.м.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.07.1996, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, р.№.2811, недействительным в части указания площади наследственного имущества - земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства к наследникам ФИО3 – ФИО1 и ФИО8, перешло право общей долевой собственности (по 5/16 долей каждой) на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, вместо 1464 кв.м.

Признать выданное ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю серии №, рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственность ФИО1 переданы 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, вместо 1464 кв.м.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 306 кв.м, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий Н.Б. Гуглева

УИД 36RS0010-01-2021-001152-46

Дело 2-783/2021