Решение № 2-172/2019 2-172/2019~М-88/2019 М-88/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-172/2019

Дело №2-172/2019

Заочное
решение

именем Российской Федерации

04 марта 2019 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела данное жилое помещение у ответчика. Ответчик в соответствии с условиями договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев после подписания договора, при этом в добровольном порядке свои обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца. Так же просила взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в сумме 1 600 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Представитель третьего лица – начальник отделения по вопросам миграции отдела МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора продавец ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев после подписания договора. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно справке НО ТСЖ «Наш двор» ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении принадлежащим истцу нарушает собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьей 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов гражданского дела следует, что при подаче иска истец оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

Кроме этого, из квитанции следует, что истец оплатила за юридические услуги по составлению искового заявления 1 300 рублей.

Принимая во внимание, что понесенные истцом расходы в размере 1 600 рублей связаны с необходимостью защиты нарушенного ответчиком права, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 1 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова