Решение № 2-927/2017 2-927/2017~М-932/2017 М-932/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-927/2017

№2-927/17


Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 17 октября 2017 года

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, при секретаре Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Павлодольского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания о признании права собственности на <адрес> РСО - Алания,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском, указав в обоснование, что являясь наследником имущества родного брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь унаследовал имущество, состоявшее из оспариваемой квартиры, матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принял наследство фактически, так как принял на себя заботу о сохранности квартиры, оплачивал коммунальные платежи, но свидетельство о наследстве не получил. Наследство брата она так же приняла фактически, не обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить по заявленным основаниям.

Представительответчика АМС Павлодольского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания ФИО5 не возражала против удовлетворения иска, подтвердив факты, изложенные в исковом заявлении.

Управление Росреестра по РСО - Алания о слушании дела уведомлено в установленном законом порядке, представитель Управления в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердивших факты, изложенные в иске, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 (добрачная фамилия Сирица) приходится дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, сестрой ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (Факт родственных отношений истца, ФИО3 и ФИО4, а так же факты смерти подтверждены соответствующими свидетельствами).

Суду представлен дубликат договора приватизации СФИО3 спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в редакции Закона РФ от 04.07.1992 года N 1541-1, действующей в момент заключения договора передачи жилья в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежала <адрес> РСО - Алания, что установлено договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно отметке в договоре о регистрации договора в Павлодольской станичной <адрес>.

Истец представил суду платежные квитанции, согласно которым, им проводилась оплата коммунальных услуг.

Согласно адресной справке и показаниям свидетелей после смерти ФИО3, в квартире проживал и был зарегистрирован ФИО4

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку ответчик не оспаривает факта принятия наследства ФИО4 и истцом, истец представил суду доказательства, в соответствии с которыми истец оплачивал коммунальные платежи за квартиру, принял на себя заботу о состоянии квартиры, суд полагает доказанным фактическое принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, а так же фактическое принятие наследства ФИО4 ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд признает право собственности истца на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к АМС Павлодольского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> РСО - Алания общей площадью 49,7 кв.м. в порядке наследования.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет <адрес> РСО - Алания общей площадью 49,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К.Карабахциева