Решение № 2-102/2017 2-102/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело № 2-102/2017

04 апреля 2017 года

(мотивированное
решение

изготовлено 05.04.2017г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к У.Н.М. о выделе доли в квартире,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Борецким леспромхозом, и супругами ФИО1 и У.Н.М.. был заключен договор о передаче в общую совместную собственность супругов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Сельменьгском сельском Совете в реестровой книге приватизированных квартир за реестровым номером 5, запись от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с У.Н.М.. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время У.Н.М.. проживает в <адрес>. В досудебном порядке урегулировать с У.Н.М.. вопрос о выделении доли в квартире не удалось. Брачный договор между ними не заключался. Просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю <адрес> в <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик У.Н.М. и представитель третьего лица - администрации МО «Борецкое» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 леспромхоз, ФИО1 и У.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор передачи квартиры в общую совместную собственность, предметом которого являлась трехкомнатная квартира общей площадью 62,56 кв. м, жилой площадью 39,51 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было передано в совместную собственность супругов ФИО1 и У.Н.М. без определения долей. Договор зарегистрирован в Сельменьгском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ценах 2016 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 18.01.2017, следует, что квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь - 75,6 кв. м, в том числе жилую - 41,5 кв. м.

Согласно сообщениям администрации МО «Борецкое» от 11.08.2016 и Комитета по управлению имуществом МО «Виноградовский муниципальный район» от 24.01.2017, <адрес> в <адрес> в реестрах муниципального имущества МО «Борецкое» и МО «Виноградовский муниципальный район» не значится.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 24.10.2016 № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО4 был расторгнут. Раздел имущества после расторжения брака истцом и ответчиком не производился, брачный договор не заключался.

Суд считает, что, поскольку соглашение об установлении долевой собственности на спорную квартиру между ФИО5 и У.Н.М. достигнуто не было, то их доли в праве на спорную квартиру признаются равными.

Таким образом, суд пришел к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю квартиры основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю <адрес> в <адрес>, общей площадью 75,6 кв. м, из них жилой - 41,5 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>.

Право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина