Решение № 2-279/2018 2-279/2018~М-160/2018 М-160/2018 от 11 мая 2018 г. по делу № 2-279/2018

Дело № 2-279/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 11 мая 2018 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Горбарчука С.А.,

при секретаре – Икусовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1988 года она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была ей предоставлена для проживания Бяковской сельской администрацией Навлинского района. В данной квартире вместе с истцом зарегистрирована также ее дочь ФИО2, которая в настоящее время в данной квартире не проживает. Поскольку истец занимает квартиру на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала, она имеет право на бесплатную передачу (приватизацию) ей в собственность указанной квартиры. Однако, в связи с тем, что в настоящее время собственник жилья, наделенный правом на передачу квартиры, отсутствует, просит суд за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и суду пояснила, что указанная квартира в 1988 году была предоставлена ей для проживания с семьей в связи с ее трудовой деятельностью учителем в Бяковской средней школе. Однако, ордер на квартиру ей выдали только 5 декабря 1994 года. В данной квартире она зарегистрирована и проживает с 1988 года по настоящее время. Вместе с ней в квартире также зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая фактически проживает в <адрес>, и она отказалась участвовать в приватизации данного жилья, не возражает, чтобы право собственности на квартиру в порядке приватизации было зарегистрировано за истцом. Ранее адрес данной квартиры значился: <адрес>, впоследствии адрес был изменен и значится: <адрес>. В настоящее время совхоз «Искра», на балансе которого находилось указанное жилое помещение, ликвидирован, жилье на баланс Бяковской сельской администрации не передано. В связи с тем, что она проживает в квартире на законных основаниях, оплачивает коммунальные и другие платежи, ранее в приватизации участия не принимала, она имеет право на приватизацию данной квартиры. Однако, во внесудебном порядке оформить приватизацию жилья невозможно в связи с отсутствием собственниика жилого помещения.

Представитель администрации Навлинского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

От главы Бяковской сельской администрации Навлинского района Брянской области ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО2, участвующая в деле в качестве третьего лица, вы судебнеое заседание не явилась. При подготовке дела к судебному разбирательству предоставила заявление, в котором указала, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения, не возражает против приватизации квартиры ее матерью ФИО4, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в связи с её трудовой деятельностью в средней школе с. Бяково Навлинского района Брянской области для проживания с семьей в 1988 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени ФИО2 зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается сведениями ее паспорта. Ордер на данную квартиру ей был выдан позже Бяковской сельской администрацией – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением Бяковской сельской администрации Навлинского района от 20.03.2018 г. № 16-р почтовый адрес указанного многоквартирного дома, в котором находится спорная квартира, изменен и в настоящее время значится: <адрес>.

Как следует из справки Бяковской сельской администрации № 72 от 27.03.2018 г., указанный многоквартирный жилой дом до 13 марта 2007 года находился на балансе СПК «Искра» с. Бяково Навлинского района Брянской области, прекратившего свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

Таким образом установлено, что данная квартира находилась на балансе предприятия – СПК «Искра», т.е. в его хозяйственном ведении. Соответственно, на момент предоставления для проживания квартиры она относилась к государственному жилищному фонду.

Согласно справке Бяковской сельской администрации Навлинского района № 74 от 27.03.2018 г. в квартире по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Искра» в с. Бяково Навлинского района Брянской области (до реорганизации – совхоз «Искра») прекратил свою деятельность 13.03.2007 г. в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

В судебном заседании установлено, что после ликвидации СПК «Искра» жилищный фонд в муниципальную собственность передан не был.

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района № 42 от 05.03.2018 г., указанное жилое помещение в собственности муниципального образования «Навлинский район» не значится.

Как следует из справки Бяковской сельской администрации № 58 от 12.03.2018 г. многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира, не относится к жилищному фонду муниципального образования «Бяковское сельское поселение» и не занесен в реестр муниципального имущества.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившим силу с 29.03.2003 г.) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено, что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Таким образом, после ликвидации предприятия жилищный фонд предприятия должен находиться в ведении администрации Навлинского района. Однако, даже при согласии администрации на передачу квартиры в собственность истца, оформление договора передачи в настоящее время невозможно в связи с тем, что должным образом жилой фонд в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района № 41 от 05.03.2018 г. ФИО1 в приватизации жилищного фонда не участвовала.

Как следует из представленного заявления дочери истца ФИО2, она не желает участвовать в приватизации квартиры, не возражает против приватизации данного жилья ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку ей соблюдены все необходимые условия для приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 51,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий С.А. Горбарчук

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2018 года.