Решение № 2-1-102/2024 2-1-102/2024~М-1-105/2024 М-1-105/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1-102/2024

Дело №

УИД №RS0№-66


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2024 года <адрес>

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Монгуш С-Ч. С.,

при секретаре Донгак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Тыва Тоджинский район, <адрес>, право собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ п. 1.7 «на момент отчуждения дома ФИО2 обязана была выписаться в течение 1 месяца со дня подписания договора». Из адресной справки установлено, что до настоящего времени прописаны ФИО2, ФИО3, как собственник дома. На ее неоднократные просьбы и требования добровольно выписаться из ее квартиры игнорируют, избегают ее. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять ее законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей имуществом.

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, и обязать миграционный пункт на территории Тоджинского района МО МВД России «Кызылский» снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 будучи извещенная о его времени и месте не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО3 согласно акту курьера суда по указанному адресу не проживают, каких-либо ходатайств о рассмотрении дела без их участия не заявляли, в связи с чем, на основании ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-Хемского района Тувинской АССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, <адрес>, (паспорт серии 9311 № выдан ТП ОФМС России по Республике Тыва в Тоджинском районе от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующая за себя, продала ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, имеющая в соответствии с законом право пользования данной квартирой, обязуются сняться с регистрационного учета после перехода права в течение одного месяца.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, с кадастровым номером 17:11:0502052:394, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из адресной справки № МП на территории Тоджинского района ОВМ МО МВД России «Кызылский» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тоджинского района Тувинской АССР, зарегистрирована по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тоджинского района Республики Тыва, зарегистрирована по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки администрации Тоджинского района Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не проживает по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, с 2020 года.

Из справки администрации Тоджинского района Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не проживает по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, с 2020 года.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней, со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином Российской федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядке является не только его правом, но и обязанностью.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из представленных документов подтверждающих права собственности, судом установлено, что истец ФИО1 является единственным правообладателем дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район <адрес>, а ответчики ФИО2, ФИО3, не являются собственниками указанного дома, членами семьи заявителя, также не имеют каких-либо прав по пользованию, распоряжению и владению указанным имуществом, по указанному адресу фактически не проживают.

При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Тоджинского района Республики Тыва, (паспорт серии 9318 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Тоджинского района Тувинской АССР, (паспорт серии 9322 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать миграционный пункт на территории Тоджинского района ОВМ МО МВД России «Кызылский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Тоджинского района Республики Тыва, (паспорт серии 9318 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Тоджинского района Тувинской АССР, (паспорт серии 9322 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011), с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тоджинского района Республики Тыва, (паспорт серии 9318 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тоджинского района Тувинской АССР, (паспорт серии 9322 № выдан МВД по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-011), солидарно в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-Хемского района Тувинской АССР (паспорт серии 9311 № выдан ТП ОФМС России по Республике Тыва в Тоджинском районе от ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-015), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва.

Судья С-Ч. С. Монгуш