Решение № 2-1227/2017 2-1227/2017~М-852/2017 М-852/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1227/2017

№ 2-1227/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Милюковой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тамбова и ГСК «Спутник» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гаражи расположенные в ГСК «Спутник» в районе .

В обоснование иска указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Спутник», расположенного по адресу , в котором имеет свои личные гаражи . Согласно выпискам из протокола Общего собрания членов ГСК «Спутник» от она принята в члены ГСК «Спутник», паи в виде индивидуального строительства указанных гаражей выплачены полностью в , задолженностей перед ГСК не имеет. На гаражи имеются технические паспорта от , выданные Тамбовским отделением Центрально-Черноземного филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Указанные строения в эксплуатацию не сданы и числятся как самовольно возведенные. В связи с этим обстоятельством в настоящее время истица не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Гаражи возведены истицей для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Просила признать право собственности на гараж , общей площадью кв. м., расположенный в ГСК «Спутник», и гараж кв. м., расположенный в ГСК «Спутник».

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить.

Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился. В своем заявлении просили рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Исковые требования не признают.

Председатель ГСК «Спутник» ФИО2 не возражал против исковых требований истицы, при этом пояснил, что ФИО1 является членом ГСК «Спутник» и имеет гаражи и . Паи в виде индивидуального строительства выплачены полностью. Задолженностей перед ГСК не имеет.

Выслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справкам, выданные председателем ГСК «Спутник» ФИО2, ФИО1 является членом данного ГСК и имеет гаражи . Паи в виде индивидуального строительства выплачены полностью. Задолженностей перед ГСК не имеет.

Возведенные ФИО1 гаражи в ГСК «Спутник» в районе соответствует всем техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, что подтверждается техническими заключениями ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» о возможности эксплуатации гаражей.

Спорные гаражи расположены и используются в составе комплекса ГСК «Спутник», т. е. имеют назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

Указанное свидетельствует о том, что истица заняла земельные участки под гаражами не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК «Спутник», что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гаражи расположенные в ГСК «Спутник» в районе обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , общей площадью кв. м., расположенный в ГСК «Спутник», и гараж , общей площадью кв. м., расположенный в ГСК «Спутник».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Колимбет С.В.