Решение № 2-1071/2024 2-1071/2024~М-643/2024 М-643/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-1071/2024

УИД 16RS0025-01-2024-001315-86

дело № 2-1071/2024


Решение

именем Российской Федерации

13 июня 2024 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре Соляновой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в указанной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6) ,, ФИО7 (добрачная фамилия ФИО6) ,, предоставили на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Птицесовхозом «Татарский» <адрес> Республики Татарстан квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанная квартира зарегистрирована в общую долевую собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также с квартирой ему в собственность предоставили земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся под этой квартирой с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, в материалах инвентаризации имеется информация о факте использования истцом данного земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый №, о чем имеется запись в землеустроительном деле 1998 года по населенному пункту Шихазда, как о собственнике. Также постановлением Исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ выявлен как правообладатель спорного земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО8, представители ответчиков Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6) ,,, ФИО7 (добрачная фамилия ФИО6) , на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Птицесовхозом «Татарский» <адрес> Республики Татарстан предоставили квартиру по адресу: <адрес>, которая зарегистрирована в общую долевую собственность согласно выписки из ЕГРН.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО1 одновременно с квартирой, в который он проживает, в собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся под квартирой, с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается информацией, имеющейся в материалах инвентаризации о факте использования данного земельного участка, о чем имеется запись в землеустроительном деле 1998 года по населенному пункту Шихазда, как о собственнике.

Согласно постановлению Исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выявлен как правообладатель земельного участка с кадастровым номером <адрес> адресу: <адрес><адрес>.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит в выводу, что ФИО1 является надлежащим собственником земельного участка, поскольку пользуется земельным участком более пятнадцати лет и по настоящее время, добросовестно несет бремя его содержания, в отсутствии возражений собственников жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу положений ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района, то есть Исполнительным комитетом Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, который является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Учитывая, что Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, исковые требования к ней удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Иск ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись