Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело № 2-321 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 23 ноября 2017 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Болотниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Васильчуковском сельсовете <адрес> за реестровым номером 52 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в виде части жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали на праве общей совместной собственности супругам ФИО1 и ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследственным имуществом является ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по указанному адресу. Наследниками первой очереди по закону являются истец и ответчики – дети наследодателя. Истец ФИО1 фактически принял в наследство ? долю спорного недвижимого имущества, поскольку продолжает проживать в квартире, принял меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя содержания этого имущества. Наследники первой очереди по закону ФИО3 и ФИО4 от своей доли в праве на наследственное имущество отказываются в пользу истца. Поскольку истец пропустил срок обращения с заявлением о принятии наследства, нотариусом Ключевского нотариального округа ему было отказано в оформлении его наследственных прав.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, ответчики ФИО3 и ФИО4 с исковыми требованиями согласились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года 122-ФЗ, действующего с 31 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действующей на момент спорных правоотношений, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

На основании ст.ст. 20, 21 КоБС РСФСР, действующих на момент спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является супругом, а ответчики ФИО3, ФИО4 сыновьями ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО1 и ФИО7 (до брака Гужвенко) Т.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о заключении брака, о рождении ответчиков, о смерти наследодателя (л.д.13-14).

В период брака супруги ФИО7 (истец и наследодатель) приобрели право общей совместной собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Васильчуковского сельского Совета народных депутатов <адрес> в реестре за №, постановлением администрации Васильчуковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О внесении изменений в постановление администрации Васильчуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ», свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и квартиру, свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2017г. (л.д.7-9,11-12,36-42).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежало ФИО1 и ФИО2 в равных долях, т.е. по ? доле каждому.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился (л.д.24).

Истец, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти супруги фактически принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, вступив во владение и в управление квартирой и земельным участком, неся бремя содержания данного имущества, приняв меры к сохранности имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается пояснениями сторон, справкой администрации Васильчуковского сельсовета <адрес> от 26.09.2017г. (л.д. 15).

Проверив указанные обстоятельства, суд считает их установленными и доказанными.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец после смерти супруги фактически принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2017 года