Решение № 2-366/2024 2-366/2024~М-336/2024 М-336/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-366/2024

УИД 59RS0024-01-2024-000626-64 Дело № 2-366/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Красновишерск

Красновишерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Семериковой Л.С.,

при секретаре Южаниновой Т.А.,

представителя заявителя Красновишерскго городского округа Пермского края в лице администрации Красновишерского городского округа Пермского края

ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерск гражданское дело по заявлению Красновишерского городского округа Пермского края, в лице администрации Красновишерского городского округа Пермского края,

заинтересованные лица Управление Росреестра по Пермскому краю,

ФИО2,

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: жилое помещение <адрес>, кадастровый №; жилое помещение <адрес>, кадастровый №;

<адрес> с/п <адрес>, кадастровый №,

У С Т А Н О В И Л:

Красновишерский городской округ <адрес> в лице администрации Красновишерского городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Красновишерского городского округа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение <адрес>, кадастровый №;

- <адрес> с/п <адрес>, кадастровый №;

мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные выше объекты приняты на учет как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости право собственности на указанные объекты у каких-либо иных лиц не возникало.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГПК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ДД.ММ.ГГГГ у администрации Красновишеркого городского округа, возникло право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на жилые помещения: <адрес>, кадастровый №;

жилое помещение <адрес>, кадастровый №; <адрес> с/п <адрес>, кадастровый №, в связи с чем заявителем подается указанное заявление в целях исполнения уставных задач муниципального образования согласно п.п. 3, 4, п.1 ст. 4 Устава Красновишерского городского округа а именно, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В судебном заседании представитель администрации Красновишерского городского округа ФИО1 на требованиях настаивает, просит признать право муниципальной собственности Красновишерского городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: жилое помещение - <адрес>, кадастровый №; жилое помещение - <адрес> дам 13 <адрес>, кадастровый №; <адрес>, Вайского с/п <адрес>, кадастровый №;

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и дате рассмотрения заявления, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Администрация Красновишерского городского округа Пермского края является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Вопросы местного значения городского поселения регулируется статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 вышеуказанного закона в структуре органов местного самоуправления представительного органа муниципального образования, главы муниципального образования, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Уставом Красновишерского городского округа к компетенции соответствующей администрации относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона о принципах организации местного самоуправления), в том числе, ведение реестра муниципальной собственности муниципального имущества, следовательно, вышеуказанная администрация является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Красновишерского городского округа, и соответственно, обращаться в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Красновишерского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В течение года с момента постановки данного имущества на учет, как бесхозяйного, если его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов недвижимости: жилое помещение - <адрес>, площадь 38 кв.м. кадастровый №; жилое помещение - <адрес>, площадь 38 кв.м. кадастровый №; и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> с/п <адрес>, кадастровый №, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

(л. д. 5-10)

Из информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ31-02-1-25вн-42 следует, что <адрес>, площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>, кадастровый №; <адрес>, площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>, кадастровый № и <адрес>, площадь 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, Вайское сельское поселение, <адрес>, кадастровый № - в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются. (л. д. 30).

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории <адрес>: <адрес>, площадью 38 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>; <адрес> площадью 38 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>; <адрес>, площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Вайское с/п, <адрес> реестре федерального имущества с указанными идентификационными данными отсутствуют. (л. д. 32).

Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» (ГБУ «ЦТИ ПК») Березниковский филиал, следует, что по данным архивных документов технической инвентаризации на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес> и Красновишерского городского округа на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты, расположенные по адресу: <адрес>, площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; <адрес>, площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Вайское с/п, <адрес> - отсутствуют.(л. д. 31)

Суд, удовлетворяя заявление администрации Красновишерского городского округа, принимает во внимание, что заявителем соблюдена процедура постановки на учет объектов недвижимости: жилого помещения <адрес>, кадастровый №, жилого помещения <адрес>, кадастровый №т и <адрес> с/п <адрес>, кадастровый №, данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, а также тот факт, что в течении одного года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил.

Установив, что заявленные объекты недвижимости расположен в границах Красновишерского городского округа, а собственник данных объектов неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и удовлетворении заявления администрации Красновишерского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Красновишерского городского округ на бесхозяйные объекты недвижимого имущества

- жилое помещение <адрес>, площадью 38 кв.м., кадастровый №;

- жилое помещение <адрес>, площадью 38 кв.м., кадастровый №;

- <адрес> с/с <адрес>, площадью 43,7 кв. м., кадастровый №;

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд Пермского края в течение месяца.

Судья Л.С. Семерикова