Решение № 2А-1478/2025 2А-1478/2025(2А-4623/2024;)~М-3486/2024 2А-4623/2024 М-3486/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2А-1478/2025

Дело №а-1478/2025 11 февраля 2025 года

в <адрес>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при помощнике судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Тосненского городского прокурора <адрес> к администрации Красноборского городского поселения <адрес> о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по государственному кадастровому учету, обязании произвести мероприятия по государственной регистрации права

установил:

прокурор Тосненской городской прокуратуры <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к Красноборскому городскому поселению <адрес> о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по государственному кадастровому учету, обязании произвести мероприятия по государственной регистрации права

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе проведения надзорных мероприятий в сфере исполнения законодательства регулирующего использование государственного и муниципального имущества, в части касающейся распоряжения муниципальной собственностью в деятельности администрации Красноборского городского поселения <адрес>. При проведении проверки установлено, что в распоряжении администрации Красноборского городского поселения <адрес> находятся объекты недвижимости -жилые помещения (квартиры), которые расположены по адресу: <адрес> г.<адрес>,2,4, которые учтены в реестре муниципального имущества Красноборского городского поселения <адрес>. Однако право собственности на указанные объекты недвижимости за администрацией не зарегистрированы в государственном регистрирующем органе, также кадастровый учет указанных объектов недвижимости до настоящего времени не произведен. Отсутствие государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости являются нарушением положений Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также свидетельствует о неэффективном владении и пользовании муниципальным имуществом, что нарушает интересы Красноборского городского поселения <адрес>, так как ограничивает возможность распоряжения муниципальным имуществом.

Представитель административного истца ранее полностью поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Административный ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст. 150 КАС РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с положениями ст. 51 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1331-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются, распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации., федеральными законами и принимаемыми соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,131,132,133.1 и 164 ГК РФ.

Статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу части1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (статья 70 ЗК РФ)

Судом установлено, что в ходе проведения надзорных мероприятий в сфере исполнения законодательства регулирующего использование государственного и муниципального имущества, в части касающейся распоряжения муниципальной собственностью в деятельности администрации Красноборского городского поселения <адрес>.

При проведении проверки установлено, что в распоряжении администрации Красноборского городского поселения <адрес> находятся объекты недвижимости -жилые помещения (квартиры), которые расположены по адресу: <адрес> г.<адрес>,2,4, которые учтены в реестре муниципального имущества Красноборского городского поселения.

Право собственности на указанные объекты недвижимости за администрацией не зарегистрированы в государственном регистрирующем органе, также кадастровый учет указанных объектов недвижимости до настоящего времени не произведен.

Отсутствие государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости являются нарушением положений Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также свидетельствует о неэффективном владении и пользовании муниципальным имуществом, что нарушает интересы Красноборского городского поселения, так как ограничивает возможность распоряжения муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тосненского городского прокурора <адрес> к администрации Красноборского городского поселения <адрес> о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по государственному кадастровому учету, обязании произвести мероприятия по государственной регистрации права- удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации Красноборского городского поселения <адрес>, выразившееся в непринятии мер по государственному кадастровому учету, выразившееся в непринятии мер по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права муниципального образования на объекты недвижимости, а именно: жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: <адрес> г.<адрес>,2,4.

Обязать администрацию Красноборского городского поселения <адрес> не позднее года со дня вступления решения в законную силу провести мероприятия по государственному кадастровому учету и по государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а именно- жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: <адрес> г.<адрес>,2,4.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья Е.А.Леоненко