Решение № 2-36/2025 2-36/2025(2-369/2024;)~М-363/2024 2-369/2024 М-363/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-36/2025

Гражданское дело №

УИД №№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «29» января 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что с 10 сентября 2024 года является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в доме значится зарегистрированной ФИО2, которая в доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, членом семьи истца не является и коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, что нарушает законные права истца как собственника жилого дома. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах гражданского дела имеется письменное ходатайство истца о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, где также указано, что он поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с частью первой которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 сентября 2024 года и в силу решения Дмитриевского районного суда Курской области от 17 июля 2024 года по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Администрации Дмитриевского района Курской области, Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, с 10 сентября 2024 года на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-11, 15-16).

Из копии вышеуказанного решения суда следует, что ранее данный жилой дом на праве собственности принадлежал отцу истца – О., который приобрел его в силу договора купли-продажи домовладения № от 03 ноября 1986 года. 04 мая 2006 года О. умер, и в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец признал право собственности на жилой дом в судебном порядке. В гражданском деле № ФИО2 участвовала в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1, поскольку доводится ему родной сестрой, против удовлетворения иска не возражала и в письменном заявлении дала суду пояснения относительно исковых требований ФИО1 (л.д.15-16).

Как установлено судом, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 30 июля 2002 года, о чем свидетельствует справка Миграционного пункта Отд МВД России по Дмитриевскому району №б/н от 27 декабря 2024 года (л.д.22).

Согласно запрошенной судом выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 15 января 2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.44-45).

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в 2002 году была зарегистрирована в жилом помещении его прежним собственником (отцом истца и ответчика О.) как член семьи, договоров и соглашений о проживании ФИО2 в жилом помещении ФИО1 между ними не заключалось, своих вещей в доме она не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась и доказательств, подтверждающих обратное, ФИО2 суду не представила, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, в связи с обращением в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку решение суда состоялось в пользу стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы в размере 3 000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (29 января 2025 года).

Председательствующий судья: .

.
.

.
.