Апелляционное определение № 33-224/2026 33-2826/2025 от 3 февраля 2026 г.

Председательствующий Зарубин А.В.

УИД 19RS0001-02-2025-004926-19

Дело № 33-224/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 февраля 2026 года г. Абакан

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Аушевой В.Ю.,

судей Паксимади Л.М., Буцких А.О.,

при ведении протокола помощником судьи Самсоновой Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Республике Хакасия к ФИО1 ФИО9 об обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Абаканского городского суда Республики Хакасии от 18 сентября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Паксимади Л.М., объяснения представителя истца ФИО2, выразившей согласие с решением суда, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Хакасия (далее – УФНС России по Республике Хакасия) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов. Требования мотивировало тем, что решением от 17 октября 2024 года № 5360 ФИО1 привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, ему доначислен налог на доходы физических лиц в сумме 513 500 руб., а также ФИО1 привлечен к ответственности по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), ему назначен в размере 23 675 руб., по пункту 1 статьи 119 НК РФ назначен штраф в размере 38 512,50 руб. Кроме того 17 октября 2024 года истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия направлено уведомление №11-18/29 об ограничениях (обременении) на объект недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, уведомлением от 19 ноября 2024 года №11-18/32 УФНС России по Республике Хакасия сообщило Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия о том, что указанное имущество признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона. Учитывая изложенное, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену предмета залога в размере 3 211 550,85 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение от 18 сентября 2025 года, которым удовлетворил исковые требования, обратил взыскание на заложенное имущество ФИО1 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 211 550 руб. 85 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить, прекратить производство по делу. Указывает, что квартира, на которую судом обращено взыскание, является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания для него и членов его семьи, в том числе ребенка. В связи с этим решение суда нарушает не только его права, но и права ребенка.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, проверив в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с НК РФ, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 НК РФ, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в названном пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ, подлежит государственной регистрации и учету в, соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 3 статьи 73 НК РФ).

К правоотношениям, возникающим при установлении залога в качестве способа обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов, применяются положения гражданского законодательства, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах (пункт 7 статьи 73 НК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с положениями статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя- может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

По общему правилу, предусмотренному в пункте 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Из положений статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 2 статьи 348 ГК обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3 статьи 348 ГК).

Подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке предусматривает, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, УФНС России по Республике Хакасия проведена камеральная налоговая проверка расчета НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости ФИО1 за 2023 год. По результатам камеральной налоговой проверки заместителем руководителя Управления вынесено решение от 17 октября 2024 года № 5360 о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения, ФИО1 доначислен налог на доходы физических лиц в сумме 513 500,00 руб., ФИО1 привлечен к ответственности по пункту 1 статьи 122 НК РФ, ему назначен штраф в размере 25 675,00 руб., по пункту 1 статьи 119 НК РФ, ему назначен штраф в размере 38 512,50 руб.

ФИО1 является пользователем личного кабинета налогоплательщика с 13 января 2021 года, 17 октября 2024 года указанное решение направлено ФИО1 посредством личного кабинета налогоплательщика, адресатом получено 17 октября 2024 года. Решение вступило в силу 16 ноября 2024 года.

Заместителем руководителя Управления решением 17 октября 2024 года приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> кадастровая стоимость на дату обращения в суд – 3 211 550,85 руб.

Указанное решение вступило в законную силу в день его вынесения, было направлено ФИО1 посредством личного кабинета налогоплательщика, адресатом получено 17 октября 2024 года.

17 октября 2024 года УФНС России по Республике Хакасия направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия уведомление №11-18/29 об ограничениях (обременении) на объект недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1

Уведомлением от 19 ноября 2024 года №11-18/32 УФНС России по Республике Хакасия сообщило Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия о том, что имущество, отраженное в решении о принятии обеспечительных мер от 17 октября 2024 года №18, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Мировым судьей судебного участка № 4 г. Черногорска от 3 февраля 2025 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в доход соответствующего бюджета задолженность за счет имущества физического лица за период с 2023 года по 2024 год в размере 636 350,16 руб.

Судебным приставом-исполнителем Черногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия ФИО3 возбужденно исполнительное производство №184935/25/19020-ИП о взыскании с ФИО1 денежных средств на общую сумму 629 350,01 руб.

Разрешая спор по существу, проверив соблюдение истцом предусмотренного законом порядка привлечения ФИО1 к налоговой ответственности, предшествующей процедуре, установленной пунктом 3 статьи 73 НК РФ, суд первой инстанции руководствовался положениями Налогового кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениями Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и, принимая во внимание, что обязательства по оплате задолженности по налогам не исполняются ответчиком, при этом в совокупности размер просроченной задолженности перед бюджетом составляет более чем 5% от стоимости заложенного имущества должника, установил необходимую совокупность условий для обращения взыскания на это имущество, удовлетворив иск налогового органа.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, установив обстоятельства по делу, судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции верными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что квартира, на которую судом обращено взыскание, является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания для него и членов его семьи, в том числе ребенка не могут служить основанием для отмены решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у должника ФИО1 имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчиком не представлено в материалы дела доказательств того, что квартира, на которую судом обращено взыскание, является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания для него и членов его семьи, в том числе ребенка.

При таких обстоятельствах, оснований не согласиться с выводами суда суд апелляционной инстанции не усматривает.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в соответствии со статьей 330 ГПК РФ могли бы являться основанием для отмены судебного постановления.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Абаканского городского суда Республики Хакасии от 18 сентября 2025 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий

Аушева В.Ю.

Судьи

Паксимади Л.М.Буцких А.О.

В окончательной форме мотивированное апелляционное определение изготовлено 6 февраля 2026 года.