Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-116/2017 М-116/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-150/2017

Дело №2- 150/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием прокурора Плишивченко К.О., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> п.ж.<адрес> в <адрес> и выселении его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком, по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, на его законные требования не реагирует, выехал из поселка в неизвестном ему направлении. В настоящее время он решил распорядиться указанным жилым домом, однако регистрация ответчика мешает ему такое право реализовать. Ответчик в доме фактически не проживает и не пользуется, только сохраняет регистрацию. Регистрация ответчику была ранее необходима для трудоустройства на работу. ФИО2 членам его семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении, пояснил, что по просьбе ФИО2 зарегистрировал его в доме, чтобы тот смог устроиться на работу. ФИО2 никогда в дом не вселялся и не проживал в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом. Причину своей неявки в суд не сообщил, с заявлением об отложении рассмотрения дела в суд не обратился.

Учитывая надлежащее извещение ответчика ФИО2 о дне рассмотрения дела, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Заслушав истца, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п.ж.д. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в БТИ г.Усть-Катава ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно домовой книжки в жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-14).

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 Г.О. членом семьи собственника жилого дома никогда не являлся. В жилой дом не вселялся и не использовал его для проживания, что следует из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, показавших, что в жилом <адрес> ФИО2 никогда не проживал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 не приобрел право пользование жилым домом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированными в спорном жилом доме, право пользование жилым помещением не приобрел, поэтому необходимо устранить нарушение, вынести решение о выселении ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении позволит истцу обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ подпись Л.Ф.Писарева

Решение не вступило в законную силу