Решение № 2-481/2021 2-481/2021~М-394/2021 М-394/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-481/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Саянск 10 июня 2021 года

Гражданское дело № 2-481/2021

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., с участием прокурора Леонтьева К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средства аудиофиксации

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения от вещей и передаче ключей,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, принадлежащей им на праве собственности, путем выселения ответчика из квартиры, обязании освободить жилое помещение от вещей и передать истцам ключи от указанной квартиры в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик членом семьи истца и соистца не является, добровольно освободить жилое помещение отказывается; нахождение ответчика или его вещей в квартире нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поскольку, они не могут войти в квартиру в виду отсутствия ключей и пользоваться ею.

Истец неоднократно просил ответчика освободить жилое помещение, однако в ответ поступали угрозы. Требование истца об освобождении квартиры от вещей в добровольном порядке оставлено ответчиком без удовлетворения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в отсутствии истцов, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании и копия искового материала направлены ФИО3 по месту его жительства и регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако, судебное письмо, направленное ответчику с извещением о времени и месте слушания дела и копией искового материала, возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес изъят>. О другом месте жительства ответчика суду не известно.

Таким образом, суд предпринял надлежащие исчерпывающие меры к извещению ответчика по имеющемуся в материалах дела адресу.

Ответчик не уведомлял регистрирующий орган об изменении места своего жительства, не информировал об этом и кредитора, в нарушение условий договора, почтовую корреспонденцию, направленную ему из суда, не получил, в связи с чем, должен понести неблагоприятные процессуальные последствия, выражающиеся в том, что при изложенных обстоятельствах суд считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного суд, с учетом мнения истца, определил о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Прокурор Леонтьев К.Е. в заключении указал о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований ФИО1, ФИО2, поскольку указанные истцом обстоятельства являются основанием для освобождении спорного жилого помещения от вещей ответчика и передаче им ключей истцам.

Истцом суду не представлено доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, требования истцов о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ устанавливает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Правомочия собственника ограничены правами иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником жилого помещения. Выселение производится в добровольном порядке либо по решению суда.

При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, по 1/2 доли в праве каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельствами и выписками из единого государственного реестра недвижимости от 24 июня 2019 года.

Данных о наличии между собственниками квартиры и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного, следует, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и обязан освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, от своих вещей по требованию истца, но не сделал этого; продолжая пользоваться квартирой истцов, в нарушение ч.1 ст.10 ГК РФ, злоупотребляя своим правом и препятствуя реализации прав собственника, связанных с распоряжением квартирой.

В связи с чем, требования истцов о присуждении к исполнению обязанности ФИО3 жилое помещение от вещей и передать ключи от спорной квартиры истцам, подлежат удовлетворению.

Ответчиком суду не представлено доказательств, опровергающих факт пользования спорным жилым помещением.

Истцом суду не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорной квартире, напротив, в исковом заявлении указано место жительства ответчика: <адрес изъят>, в связи с чем, принимая во внимание заключение прокурора, требования истцов о выселении ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, удовлетворить.

Присудить к исполнению обязанности ФИО3 жилое помещение от вещей и передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, истцам ФИО1, ФИО2.

В удовлетворении требования истцов ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселениииз жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, отказать.

Копию заочного решения выслать истцам и ответчику не позднее трех дней со дня его принятия в окончательной форме с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Гущина