Решение № 2-4292/2017 2-4292/2017 ~ М-4323/2017 М-4323/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-4292/2017

2 –4292 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

08 ноября 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием ФИО1, ФИО2,

представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа права собственности.

В обоснование своих требований указали, что они являются участниками долевого строительства и собственниками долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 18.09.2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ними и ООО «Портал».

Согласно договора долевого участия от 18 сентября 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 сентября 2014 года передать Дольщикам <адрес>Г, ( строительный номер ) расположенную на 6 этаже блок-секция №, общей площадью 69, 18 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 08 октября 2015 года за ними признано право собственности на <адрес> Г, ( строительный номер ) расположенную на 6 этаже блок-секция №, общей площадью 69, 18 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Северный, 1.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: <адрес>, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира, под строительным номером 153Г, общей площадью 68, 3 кв.м, расположенная в 11 секции на 6 ( мансардном этаже и 7 ( мансардном этаже) имеет порядковый номер «196».

Ссылаясь на приведенное истцы просили:

Признать за ними право собственности на по 1\2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 68, 3 кв.м., расположенную 6 ( мансардном ) и на 7 ( мансардном ) этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ними на <адрес>, общей площадью 68, 3 кв.м., расположенную 6 ( мансардном ) и на 7 ( мансардном ) этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

В судебном заседании истцы требования поддержали, приведя те же доводы.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа, не возражал против удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцы являются участниками долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 18.09.2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ними и ООО «Портал».

Согласно договора долевого участия от 18 сентября 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 сентября 2014 года передать Дольщикам <адрес>Г, ( строительный номер ) расположенную на 6 этаже блок-секция №, общей площадью 69, 18 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 08 октября 2015 года за ними признано право собственности на <адрес> Г, ( строительный номер ) расположенную на 6 этаже блок-секция №, общей площадью 69, 18 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Северный, 1.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: <адрес>, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира, под строительным номером 153Г, общей площадью 68, 3 кв.м, расположенная в 11 секции на 6 ( мансардном этаже и 7 ( мансардном этаже) имеет порядковый номер «196».

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истцы создали объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1\2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 68, 3 кв.м., расположенную 6 ( мансардном ) и на 7 ( мансардном ) этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1, ФИО2 по 1\2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 68, 3 кв.м., расположенную 6 ( мансардном ) и на 7 ( мансардном ) этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: