Решение № 2-2468/2017 2-2468/2017~М-1591/2017 М-1591/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2468/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки 19 июня 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Букина Д.В. при секретаре Фрейдине В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки, ГСК-2В о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом ГСК <№ обезличен>В, расположенного по адресу: <адрес> пользуется гаражным боксом № 175, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании требования поддержал.

Представитель Администрации г.о.Химки требования не признал.

ГСК-2В требования признало в письменном виде.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, земельный участок, на котором расположен гараж и размещено имущество кооператива, предоставлен ГСК-2В по заключенному с ГУП Московское отделение Октябрьской железной дороги договору <№ обезличен> от <дата> срочного пользования земельным участком в полосе отвода железной дороги на <адрес> с 630 км + 500 м по 630 км + 660 м.

При этом решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках для кооперативов <№ обезличен> и 3 принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся <№ обезличен> от <дата>.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно техническому паспорту МОБТИ гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 37,7 кв.м, расположен в здании ГСК-2В.

Из технического заключения <№ обезличен> специалиста ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.

Согласно письменному сообщению ОАО «РЖД» сведений о расположении гаража <№ обезличен> в полосе отвода Октябрьской железной дороги не имеется.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 37,7 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин