Решение № 2-735/2018 2-735/2018~М-683/2018 М-683/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-735/2018

Дело 2-735/2018; УИД: 66RS0052-01-2018-000843-83


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2018 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Никоноровой Е.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО6 являются собственниками жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С марта 2018 года в квартире был зарегистрирован ФИО4 в качестве члена семьи истцов. С августа 2018 года отношения между истцами и ответчиком прекращены. Ответчик в квартире не проживает с момента регистрации, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик имеет другое жилье. ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцам распорядиться принадлежащим им имуществом.

Истцы ФИО2, ФИО3 просят исковое заявление удовлетворить. ФИО2 показал, что ответчик его сын. Ответчик был зарегистрирован в квартире по <адрес>, но в квартире не проживал. Два месяца назад произошла ссора с ответчиком. В настоящее время ФИО4 проживает со своей женой. Он членом семьи истцов не является. Ответчик не помогает оплачивать коммунальные услуги. Истцы хотят продать квартиру, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истец ФИО3 подтвердила показания истца ФИО2

Ответчик ФИО4 с иском не согласен, показал, что у него нет своего жилья, ему негде зарегистрироваться. ДД.ММ.ГГГГ он женился, проживает с женой в квартире, принадлежащей ее родственникам. Он учится в <данные изъяты>, у него нет средств приобрести жилье.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Сухой Лог ФИО5 с иском согласна.

Суд, заслушав стороны, изучив доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 являются общими совместными собственниками квартиры площадью 35, 6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8). Государственная регистрация права общей совместной собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем управляющей компании, в <адрес> проживают ФИО2, ФИО3

Суд, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании вышеуказанных норм жилищного законодательства.

Установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с собственниками этого жилого помещения – истцами. Ответчик добровольно не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги. Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой. Поэтому ФИО4 не является членом семьи истцов, не имеет права пользования спорной квартирой.

Суд выносит решение о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2018.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.В.Царегородцева