Решение № 2-1822/2019 2-1822/2019~М-1732/2019 М-1732/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1822/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1822/2019

по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» о признании бывшим членом семьи, определении долей и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта, заключении соглашений,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1,Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» в котором просит суд:

Признать ФИО2 бывшим членом семьиКуркова М.К.зарегистрированного и проживающего в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г.о. Павловский Посад Московской области иКуркова М.К., а такжеФИО2 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе одно соглашение с ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; второе соглашение с ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

Обязать ФИО2 заключить с Администрацией г.о. Павловский Посад Московской области отдельные соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>

Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать ФИО1 иКуркову К.Н. два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрацией г.о. Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом: на лицевой счетФИО2 отнести задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; на лицевой счетКуркова М.К. отнести задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами проживающими в спорной квартире не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, пояснил, что он и ответчик не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, соглашения по плате за ЖКУ нет.

Ответчик ФИО2, извещался, не явился, об отложении не просил, иск не оспорил.

Ответчики Администрацияг.о. Павловский Посад Московской области и АО «Жилсервис-Посад», извещались, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> помимо истца ФИО1, зарегистрирован его отец - ФИО2. Все зарегистрированные в указанной квартире лица ранее являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время они не ведут совместного хозяйства и самостоятельно несут ответственность по содержанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру.

Ответчик длительное время не производит в полном объеме оплату приходящихся на его долю части квартплаты и коммунальных платежей, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает длительное время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты>и пени <данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматели и члены его семьи. ФИО3 самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также аналогичные разъяснения содержатся в п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого, гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 бывшим членом семьи ФИО1, зарегистрированного и проживающего в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области и ФИО1, а также ФИО2 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе одно соглашение с ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; второе соглашение с ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

Обязать ФИО2 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельные соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>;

Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдаватьКуркову Михаилу Константиновичу и ФИО2 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом: на лицевой счет ФИО2 отнести задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.12.2019 года.

Председательствующий С.Е. Рякин